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3,5 Zimmer, 74 m²

«Reizende 3.5-Zimmerwohnung im Grünen»

CHF 1595.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche74 m²
Stockwerk2. Stockwerk
Verfügbarkeit01.09.2020

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 1595.—
Nebenkosten (Monat)CHF 200.—
Nettomiete (Monat)CHF 1395.—

Beschreibung

St. Gallen
9000 St. Gallen liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 75'833 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.4% verändert (Kanton: +11.7%).

Objektbeschreibung
Helle 3.5-Zimmerwohnung an der Klusstrasse 22 im ruhigen, im Süden der Stadt St. Gallen gelegenen, Sankt Georgen Quartier
Das Quartier St. Georgen ist bestens erschlossen und u.a. mit der Buslinie 6 verbunden. Von der Innenstadt kann das Quartier zusätzlich mit der Mühleggbahn erreicht werden
Die Wohnung wurde in 2007 renoviert
Moderne Einbauküche
Neue Fenster
Viele praktische Einbauschränke
Sonniger Balkon mit Weitblick und schöner Aussicht
Gepflegte Liegenschaft im Grünen
Waschküche mit Tumbler und Secomat zur Mitbenutzung
Garten mit Sitzplatz, Steintisch und -bank zur Mitbenutzung
Glasfaser (nicht Teil der Nebenkosten)

Umgebung
15 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt
3 Minuten zu Fuss zur Mühleggbahn
Buslinie 2 bei der Mühleggbahn
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Naturliebhaber, Wald und Wiesen in nächster Nähe
Bei der Falkenburg

Kabelanschluss
Falls Sie einen Kabelanschluss (früher Cablecom) für Fernsehen und Radio wünschen, sind die monatlichen Gebühren in der Höhe von CHF 35.00 direkt vom Mieter zu bezahlen.

Besichtigung Wohnung
Dürfen wir Sie bitten, sich für einen Besichtigungstermin direkt mit Frau Patricia Bazzi (Mobile: 079 235 02 47 oder E-Mail: pbazzi@bluewin.ch) in Verbindung zu setzen?


Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2007

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