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3.5 Zimmer, 122 m²

«Keine Besichtigungen aufgrund des Virus! Erstvermietung "Steingrüebli"»

CHF 2'050.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche122 m²
Verfügbarkeit01.08.2020

Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung
Im ?Steingrüebli? ? einem Gebiet zwischen Bürgerspital und Speicherstrasse ? entstehen attraktive Wohnbauten.

Im Auftrag der Ortsbürgergemeinde St. Gallen vermieten wir

3.5-Zimmerwohnung mit 122.1 m² Wohnfläche und****63.5 m² Sitzplatz/Grünfläche

Diese Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort:

  • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz (42.1 m²)

  • moderne Küche mit Naturstein Küchenabdeckung und Electrolux Geräten wie Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen, Induktionskochfeld, Backofen und Steamer oder Combi-Steamer, Geschirrspüler, Dunstabzug mit integrierter Beleuchtung

  • Sitzplatz Nordwest-Ausrichtung

  • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern

  • Bad mit Waschtisch und Unterbaumöbel, Wandklosett (Leerrohr für Dusch-WC vorhanden)

  • DU/WC mit Waschbecken und Unterbaumöbel, Dusche mit Glastrennwand, Wandklosett

  • Nasszellen und Küche keramische Boden- und Wandplatten

  • Garderobe mit Putzschrank

  • zwei Vorhangschienen

Die Highlights der Überbauung "Steingrüebli"

  • Fussbodenheizung

  • Veloabstellfläche in Tiefgarage

  • Tiefgarage mit direktem Hauszugang

  • grosszügige Aufenthalts- und Spielflächen mti Begegnungszonen

  • Lift

  • kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Rafflamellenstoren (im EG mit Hochschiebesicherung) mit Motorantrieb

"Steingrüebli" bietet folgende Vorteile

  • familien- und kinderfreundliches Quartier

  • Quartier mit wenig Durchgangsverkehr

  • in Stadtnähe - zu Fuss innert 10 Minuten zu erreichen

Ein begrünter Innenraum mit Sitzplätzen und Spielbereich öffnet sich zwischen den Gebäuden an der Flurhofstrasse und an der Steingrüeblistrasse. Die zentrumsnahe Wohnlage in einem Quartier mit wenig Verkehr und guter Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr (Appenzellerbahn in Gehdistanz an der Speicherstrasse / Bushaltestelle an der Rorschacherstrasse) ist attraktiv. Die Überbauung wird im Minergie-Standard erstellt.

Ab Mitte März 2020 sind Begehungen der Musterwohnung nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass unbefugtes Betreten der Baustelle verboten ist.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Unter Einhaltung der Empfehlungen des BAG und der Weisung des Bundesrates, führen wir zur Zeit keine persönlichen Objektbesichtigungen durch. Für telefonische Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.


Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

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