4 Zimmer, 116 m²

«Magnifique appartement neuf au coeur du village de Sottens»

CHF 2'075.—


Hauptangaben

GemeindeJorat-Menthue
Wohnfläche116 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
Plans - Sottens

Beschreibung

Appartement n° 2 de 4 pièces en duplex au rez-de-chaussée.
1er niveau : hall d'entrée, 2 chambres de 18.5 et 16.2 m2, salle de bains/WC et cave.
2ème niveau : séjour 37.8 m2 avec cuisine agencée ouverte, 1 chambre de 14.2 m2, salle de douche/WC.
2 places de parc, soit 1 place couverte sous dalle loyer mensuel CHF 70.- et 1 place extérieure loyer mensuel CHF 50.-.
Electricité fournie par le propriétaire à un tarif préférentiel !
Visites : Régie Duboux SA - Lausanne@regieduboux.ch - 021.321.50.70
SITUATION, CADRE ET ACCES
Situation dégagée dans le village de Sottens de la commune de Jorat-Menthue.
Village centralisé sur le plateau du Jorat, avec les accès routiers à 25 minutes en Direction de Lausanne, Yverdon, Payerne. Vue sur les Préalpes.
Accès routier au M2 à 20 minutes et accès également au M2 via le réseau car Postal.
Centre d'escalade et épicerie au village.
Situation idéale pour les balades, promenades, sorties à vélo ou en VTT, avec d'un côté les dénivelés des côtes du Jorat et de l'autre le plateau dégagé du Gros De Vaud.
Possibilités de cultiver un espace de jardin potager dans une parcelle attenante et séparée du bâtiment.
Zone extérieure commune de détente de plus de 500 m2.
CONSTRUCTION ET ENERGIES

  • Ancienne ferme villageoise transformée et complètement rénovée en 2017-2018 au centre du village.

  • Construction traditionnelle, avec les entreprises locales et régionales reconnues. Projet de construction élaboré par une équipe pluridisciplinaire avec des mandataires reconnus de la place. Equipe composée d'un architecte, ingénieur civil, ingénieur CVS, ingénieur E.

  • Enveloppe de bâtiment qui répond au critère primaire d'enveloppe Minergie, avec des triples vitrages et des protections solaires. (Bâtiment éligible pour les programmes de subventions tels que : programme bâtiment, swissgrid avec un complément de subventions communales pour l'enveloppe et le photovoltaïque). Raccordement sur une chaufferie centralisée à pellets avec panneaux solaires thermiques, pour des objectifs de consommation d'énergie de chauffage réduite.

  • Ascenseur planifié.

  • Appareils ménagers de classe supérieure maximale pour une consommation d'électricité réduite. Projet en cours de communauté d'auto consommateurs d'électricité pour la consommation sur place de l'énergie électrique photovoltaïque produite sur le bâtiment.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

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