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4,5 Zimmer, 134 m²

«Parterre Wohnung im MFH "Obstgarten"»

CHF 2220.—


Beschreibung

Die Überbauung Obstgarten befindet sich mitten im Dorfzentrum von Schaffhausen / Herblingen.

Trotz der modernen Architektur fügt sich das Mehrfamilienhaus mit den 10 Wohnungen (3 x 3.5,5 x 4.5, 2 x 5.5) dank der Holzfassade mühelos zwischen die Bauernhäuser ein. Moderne Architektur in fast ländlicher Umgebung.

Die Wohnungen sind modern und verfügen über einen hohen Ausbaustandart. Die Küche ist mit einem Backofen und Steamer ausgerüstet. Jedes Zimmer ist mit einem Sasag Anschluss ausgestattet. Zwei sind aufgeschalten, auf Wunsch und Mehrkosten können noch weitere aufgeschalten werden.

Die Bodenbeläge sind Echtholzparkett oder Keramik (Nasszellen).

Die warme Jahreszeit kann man in der Loggia geniessen.

Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Veloraum. Die Tiefgarage ist direkt durch das Treppenhaus zugänglich und verfügt über genügend Parkplätze, welche für CHF 120.-- pro Monat vermietet werden.

Um das Haus hat es eine Grünfläche mit einem gemeinsamen Sitzplatz . Dank der speziellen Architektur ist dieser gut gegen Lärmemissionen und Einblicke geschützt.

Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarpanels für die Warmwasseraufbereitungund der Minergie Bauweise werden die Nebenkosten tief gehalten (ca. 12 % von der Nettomiete).

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein neuer Kindergarten wird in Sichtdisdanz erstellt.

Da es sich um einen Neubau handelt, ist Hunde- und Katzenhaltung nicht erlaubt.

Bitte beachten:Fotos sind Farbbeispiele und entsprechen nicht zwingend der Raumeinteilung.

Es steht eine weitere 4.5 -Zimmerwohungen im OG zur Vermietung frei.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Minergie®-ZertifikatsnummerSH-0414
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2013

Umgebung

Lädenca. 570 m
Kindergartenca. 80 m
Primarschuleca. 1280 m
Oberstufenschuleca. 1730 m
Öffentlicher Verkehrca. 120 m
Autobahnanschlussca. 500 m