Sicht über den See bis ans Deutsche Ufer
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5.5 Zimmer, 159 m²

«5 1/2 Zi.- WHG mit herrlicher Seesicht»

CHF 2'950.—


Hauptangaben

GemeindeRorschacherberg
Wohnfläche159 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
98-02.pdf

Beschreibung

Einmalige 5 1/2 Zi.-Wohnung mit herrlicher Seesicht

Die Überbauung Sandbüchel wurde in MINERGIE gebaut

Einige Details zu dieser exklusiven Wohnung.

Exklusiver Wohnraum, durch 3 Stufen vom Ess-Küchenbereich getrennt.

Die weiss glänzende Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke - Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Unterbauleuchten.

Grosse Fensterfronten, teilweise bis zum Boden reichend, lassen viel Tageslicht herein. Alle Fenstereinheiten sind mit aussen liegenden elektrisch betrieben Verbundraffstoren ausgestattet.

Die Fussböden des Wohn- und Schlafbereichs sind edlem mattversiegeltem Parkett (Eiche geräucht). Die Böden in den Nasszellen sind mit pflegeleichtem Feinsteinzeug, die Wände mit Steingutplatten versehen

Das Bad direkt an das Masterzimmer angrenzend, mit bodenbündiger Dusche, WC, Doppellavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel.

Das separate Bad mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Spiegelschrank und Unterbaumöbel..

Alle Zimmer sind mit Multimediainstallationen ausgestattet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Einzelregulierung.

Die Wohnung verfügt über einen Keller- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Geschützter, grosszügiger Sitzplatz, mit Zementschrittplatten belegt, 26.5 m2

An der Ostseite gehört eine grosse Rasenfläche zur Sondernutzung zur Wohnung.

2 Tiefgaragenplätze à Fr. 130.-- p/Monat.

Die Wohnung kann auch gekauft werden.


Innenraum

Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 1300 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 1400 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m

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