4.5 Zimmer, 122 m²

«In einem kleinen Mehrfamilienhaus wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!»

CHF 2'100.—


Hauptangaben

GemeindeRiniken
Wohnfläche122 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Verfügbarkeit01.12.2018

Beschreibung

Diese moderne 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch den speziellen mordernen Grundriss. Der grosse Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen.

Raumprogramm / Ausbau:

  • Wohnen Essen Küche total 51 m2.

  • Grosse Zimmer (17.3, 13.4 und 11.8 m2).

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

  • Sep. WC mit Waschmaschine und Tumbler.

  • Grosse Balkon (24 m2)

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Korridor mit Garderobe

  • Minergiezertifiziert

  • Einbauspots

  • Edle Sichtbeton-Decken

Wohnzimmer, Küche, Korridor und die Nasszellen sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über einen Echtholzparkett.

In der Tiefgarage stehen Abstellplätze für Fr. 130.--/Monat bereit.
Aussenabstellplatz für CHF 60.-- kann ebenfalls dazu gemietet werden.

Riniken – die beliebte Wohngemeinde

Die Nähe zur Stadt Brugg macht Riniken zu einer bevorzugten Wohnadresse. Das Leitbild der Gemeinde legt in der Ortsplanung fest, dass die bebauten Flächen nicht weiter wachsen sollen und so der ursprüngliche Charakter als Bauerndorf erhalten bleibt. Die meisten Bauernhäuser im Dorf wurden in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und als Wohnhäuser genutzt.

Kindergarten, Primar- und Musikschule sind in Riniken vorhanden, weiterführende Schulen können in Rüfenach und Brugg besucht werden.

Die schöne Umgebung, die umliegenden Wälder und die nahe Aare bieten viel Raum und ein ideales Naherholungsgebiet.

Brugg liegt 6 Minuten, Baden 20, Aarau 25 und Zürich rund 40 Minuten entfernt (Auto). Nach Brugg bestehen bequeme Busverbindungen zum Bahnhof der SBB.

Riniken, mit knapp 1500 Einwohnern, bietet ein reges Dorfleben mit rund 20 Vereinen und einen moderaten Gemeindesteuerfuss von 105%.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Germann & Gfeller Immobilien AG
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Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Neubau

Umgebung

Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 250 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m

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