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3,5 Zimmer, 155 m²

«PRESTIGIOSO UFFICIO A PARADISO.»

CHF 3358.—


Hauptangaben

GemeindeParadiso
Wohnfläche155 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Siamo a Paradiso,
indiscusso POLO COMMERCIALE e residenziale nel comune di Lugano.

Insediare la propria attività qui è UN’IDEA VINCENTE per diversi aspetti, primo fra tutti L’INTERESSANTE MOLTIPLICATORE comunale e per la sua felice posizione sulle sponde del lago.

Quello di cui ti parlo oggi è un GRANDE SPAZIO COMMERCIALE situato al primo piano di un recente complesso edificato nel 2005.

La proprietà si sviluppa su una superficie di 155 mq ed è pronta a custodire e far crescere la tua attività.

Oltre l’ingresso ci accoglie un corridoio rivestito in parquet che conduce alle diverse zone dell’immobile.

La prima zona che incontriamo è IL BAGNO con disimpegno fornito di lavabo e specchiera ed altri due vani separati che includono un wc ed un lavabo ciascuno.

Giunti in fondo al corridoio troviamo UN ARMADIO A MURO, utile per riporre i pesanti indumenti dei tuoi clienti o dei tuoi collaboratori nella stagione fretta.

IL PRIMO LOCALE STUDIO si trova sulla sinistra ed è particolarmente ampio, al momento è adibito a locale conferenza con diversi posti a sedere.

Questo spazio, con la sua METRATURA GENEROSA, risulta estremamente versatile e può eventualmente essere suddiviso in due locali più piccoli.

La proprietà si rende disponibile per separare e dividere gli spazi affinché' risultino ideali ai fruitori.

Le PORTE INTERNE IN LEGNO SCURO donano prestigio agli spazi e lasceranno piacevolmente colpiti i tuoi clienti.

Poco dopo si apre UN SECONDO LOCALE anch’esso incredibilmente spazioso e luminoso servito da decine di vetrate che tempestano su due lati l’area.

GLI INFISSI ESTERNI in PVC sono dotati di tende oscuranti.

Il pavimento tecnico in parquet si adatta perfettamente al MOOD PRESTIGIOSO dell’intero ufficio.

IL PREZZO DI AFFITTO è di 3'358 franchi mensili inclusi di spese accessorie.

A FINE ANNO non è previsto un conguaglio.

E’ possibile locare UNO o PIÙ PARCHEGGI IN AUTORIMESSA al costo di 150 franchi cadauno.

Puoi scegliere di avere questo grande ufficio completamente arredato come in foto o con aggiunta di altro mobilio.

È richiesta una GARANZIA AFFITTI DI TRE MENSILITÀ tramite deposito o assicurazione.

Per fissare un appuntamento chiamami al +41919212428 oppure al +41784045675.

TiAffitto


Merkmale

Baujahr2005

Umgebung

Lädenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m