Blick aus Südwesten
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4.5 Zimmer, 120 m²

«Wunderschöne 4.5Zimmer Wohnung mit 2 Bädern & Cheminee in ruhiger Lage»

CHF 1'450.—


Hauptangaben

GemeindeNiederbuchsiten
Wohnfläche120 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche100 m²
Verfügbarkeit01.04.2020

Beschreibung

Sehr schöne gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einer finanziell stabilen Gemeinde (stabile bis sinkende Steuerfüsse) in der es sich angenehm und lange zufrieden Leben lässt. Aktives Dorfleben mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen.

1 Monat als Zügelmonat gratis.

Angebotspreis zzgl. 100CHF für einen Einstellhallenplatz mit Fernbedienung.
(Weitere Plätze für je 100CHF pro Monat)

4 Hauseigene Besucherparkplätze.

Wir stehen für bezahlbaren Wohnraum in der Region. Bei uns bekommen sie eine tolle Wohnung zum Spitzenpreis.

Hervorragender Anschluss an das ÖV-Netz mit Bushaltestellen (5 Gehminuten) und Bahnhof (10 Gehminuten), Poststelle, Dorfladen, Bank, Kindergarten und Primarschule (3 Gehminuten), gutes Restaurant, diverse Vereine und Veranstaltungen.

Modernes, renoviertes und gepflegtes Haus mit guter Energieeffizienz und grossem hauseigenen Umschwung mit Spielplatz.

Helle, lichtdurchflutete Zimmer.
Grosszügig geschnittene Zimmer mit viel Platz.
Alle Räume mit Bodenheizung für optimalen Komfort.

Eingangsbereich

Grosszügiger Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank.
Zweiter Flur zu den weiteren Zimmern inkl. Reduit

2 Bäder

(Bad1 mit Dusche, WC, Waschbecken / Lavabo, beheizbarer Handtuchtrockner, Spiegelschrank, Lüfter mit Dampfabzug)

(Bad2 en suite im Schlafzimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken / Doppellavabo, beheizbarer Handtuchtrockner, Spiegelschrank und 2 Fenstern)

Küche

Mit Granitabdeckungen, neuem Geschirrpüler, Glaskeramik Herd, Miele Backofen, grosser neuer Kühlschrank mit Tiefkühlzone und grossem hellen Essbereich für einen grossen Esstisch.
Zwischen Küche und Essbereich ist ausserdem eine Bar integriert.

Wohnzimmer

Mit riesiger Glasfront aus Bodentiefen Fenstern Richtung Süden und Cheminee inkl. Lüfter zur Wärmeverteilung für romantische Abende.

Zugang zum grossen Balkon mit Blick ins Gäu und die Niederbuchsiter Allmend.
Grosser Balkon mit Reduit für Grill, Sitzkissen usw., Windschutz und Markise

2 Kinderzimmer / Mehrzweckzimmer / Büro

Mit grossen Einbauschränken.

Riesiges Kellerabteil

Mit eigenem, neuwertigem Wasch- und Trocknerturm / Tumbler.
Neuem Raumlufttrockner für trockene Wäsche in kürzester Zeit.
Lavabo inklusive Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Mit einem grossen Einbauschrank.
Mehrere Fenster mit Lichtschacht.
Eigenes Holzabteil für das Chemineeholz.

Einstellhalle

Mit automatischen Tor inklusive Fernbedienung.
Abstellplätze für Töffs, Töfflis und Velos.

Die Zimmer sind gefliesst bzw. mit hochwertigem Laminat für eine einfache Reinigung, und in allen Zimmern mit Bodenheizung ausgestattet.

Haustiere sind nach Absprache und mit besonderen Bedingungen erlaubt. Die Bedingungen betreffen vor allem Lärm, Geruch oder Verschmutzungen/Abnutzung.

Wasserenthärtungsanlage (Entkalkungsanlage)

Es ist eine Wasserenthärtungsanlage montiert für angenehm weiches Wasser.
Das spart viel Zeit beim putzen und viel Geld für Kalkreiniger, Spülmaschinensalz, Waschmittel uvm.

Beeilen Sie sich um den Zuschlag für dieses tolle Objekt zu bekommen.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur250 m³
Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2010
Baujahr1995

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 150 m
Oberstufenschuleca. 3000 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3000 m
Situationsonniger Südbalkon, Dorfrand im Grünen

Besichtigungskontakt

Markus Kempt
076 347 56 10
Sehr gerne für Sie jederzeit erreichbar per Telefon oder Kontaktformular. Melden Sie sich bei Fragen oder zum Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie.