Wohnzimmer (5. OG)
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4.5 Zimmer, 120 m²

«ZU VERMIETEN: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit fantastischer Aussicht!»

CHF 2'550.—


Hauptangaben

GemeindeMalters
Wohnfläche120 m²
Stockwerk5. Stockwerk
Nutzfläche228 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
GRUNDRISS WOHNUNG

Beschreibung

Standort Malters

Malters ist eine Agglomerationsgemeinde der Stadt Luzern und befindet sich auf der Verbindungsachse Luzern-Bern. Trotz einer starken Entwicklung in den vergangenen Jahren hat Malters seinen ländlichen Charakter beibehalten. Zudem bietet die attraktive Landschaft eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der intakten Natur.

Lage der Wohnung

Die Maisonettewohnung ist Teil der Terrassen-Überbauung "Sonnenrain" an erhöhter und privilegierter Lage. Der Südhang bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus und ins Grüne.

Highlights

  • Fantastische Aussicht

  • Zwei nach Süden ausgerichtete Panorama-Terrassen im 4. und 5. Geschoss (totale Fläche 78m2, davon 22m2 gedeckt)

  • Innenausbau im Eigentumsstandard

  • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten

  • Komfortlüftung und Zentralstaubsauger

Raumprogramm und Ausstattung
Die Ausstattung der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch:

  • Praktische Garderobe im Eingangsbereich der Wohnung

  • Heller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und grosser Terrasse (Morgen- und Abdensonne)

  • Offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler (alles V-Zug Geräte)

  • Badzimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette

  • Zwei Zimmer (18. 5m2 und 14m2) mit direktem Terrassen-Zugang

  • Hauptschlafzimmer (19m2) mit Ankleidenische und separatem Badzimmer (Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Unterbau, Toilette)

  • Separat zugänglicher Keller (auch als Hobbyraum-/Werkstatt nutzbar)

  • Separat zugänglicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler

Gebäudetechnik

  • Bodenheizung pro Raum mit Thermostaten regulierbar

  • Komfortlüftung und Zentralstaubsauger vorhanden

  • Lift von der Einstellhalle bis zum Wohnungsgeschoss vorhanden

Parkierung
Es können insgesamt zwei Einstellhallenplätze für monatlich CHF 120 pro Stück dazugemietet werden.

Mietbedingungen

  • Heiz- Nebenkosten pauschal. Somit fester Mietzins ohne Nachbelastungen.

  • Mietkaution in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete

  • Mindestmietddauer 2 Jahre


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk5. Stockwerk

Umgebung

Lädenca. 1500 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1400 m
Öffentlicher Verkehrca. 1300 m
Autobahnanschlussca. 7000 m