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3,5 Zimmer, 101 m²

«3.5 Zim-Whg mit 101m2 vom 2015, 2 Nasszellen inkl. Einst-Hallenplatz»

CHF 2100.—


Beschreibung

Zu Vermieten

ab 01.09.2020 (als Nachmieter), ab

01.10.2020****Reguläre Mietbezug

Erstellungsdatum im Neubau vom 2015 (Whg A3.4)

Lage:1 Minute zum SBB-Bahnhof Littau,

Bauart:Wärmeschutz MINERGIE (tiefe Heizkosten), hoher Ausbaustandart (Eigentumswohnung)

Heizung:Grundwasser-Wärmepumpe (ökologisch), Bodenheizung mit Einzelraum-Regulierung

Schlüssel: 1 Schlüsselschliessung für Hauseingang, Whg, Briefkasen, Keller, Garagentor und Disporaum.

Whg-Türe:3-Punkt-Verschluss. 37DB Schallschutz

Sonnerie:Videosprechanlage

Ausbau:Eigentumswohnung (schalldichte Bauweise), alle Fenster mit elektr. Storen, Isolierverglasung dreifach nach MINERGIE-Standart, Trittschall nach akustische Vorschriften ausgeführt

Bodenbelag: Alle Zimmer Perkettboden, Küche & Nasszellen mit Küche Plattenboden

Elektrisch: Einbauspot LED regulierbar im Wohnen, Korridor und Nasszellen. Nasszellen (Bad und Dusche) mit LED Spiegelschränke, in 2 Zim. als Grundlicht bei Fenster Einbauspot LED, In jedem Zimmer Multimedia-Steckdosen (Netzwerk) vorbereitet. In der Garderobe ist Sich- und MM-Kasten

Loggia: Gedeckter Balkon mit Verglassung + Senkrechtmarkise (elektrisch), Einbauspot LED

Balkon: Separater gedeckter Balkon mit LED Einbauspot

Küche: Geschirrspüler, Steamer, Heissluftbackofen, KS, Glaskeramikkochfeld (versenkt), Dampfabzugshaube mit Kohlenaktivfilter, Arbeisabdeckung in Granit

Nasszellen: a) Bad mit WC, b) Dusche mit WC und Waschturm

Keller: Kellerabteil mit STeckdose auf Wohnungszähler geschaltet

Lagerraum/Dispo: Zusätzlicher Raum direkt von E-Hallen PP zugänglich. Von Lagerraum gelangt man zusätzlich direkt ins TH zum Lift

Autoeinstellhallenplatz: Fr. 125.-- im Mietpreis enthalten

Administratives:

Bezugsmöglichkeit ab 01.08.2020 als Nachmieter. Ab 01.10.2020 reguläre Mietbezug

Vor Terminvereinbarung muss ds Bewerbungsformular ausgefüllt und abgegeben werden


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur240 m³
Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Neubau
Letzte Renovation2015
Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 620 m
Kindergartenca. 50 m
Primarschuleca. 740 m
Öffentlicher Verkehrca. 60 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
SituationSonnige und ruhige Lage

Besichtigungskontakt

Antonio Valles
Jederzeit telefonisch 0796906592 erreichbar. Besichtigung nach vorheriger telefonischer Vereinbarung, da die Wohnung zur Zeit vermietet ist.