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5.5 Zimmer, 160 m²

«Luxuriöse Wohnung an privilegierter Lage mit Panoramaaussicht»

CHF 5'200.—


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Wohnfläche160 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

An exklusiver, ruhiger Wohnlage vermieten wir eine

5 1/2 - Zimmer-Wohnung, 160 m2

mit einmaliger Aussicht über den Vierwaldstättersee, auf den Pilatus und das Stanserhorn bis zu den Alpen.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses an der Bellerivestrasse 25 in Luzern. Dazu gehört ein 55 m2 grosser, windgeschützter, mit elektrisch bedienbaren Sonnenstoren deckbarer Sitzplatz sowie ein eigener Rasenanteil von 210 m2. Aufgrund der vollständigen Einzäunung ist auch eine Hundehaltung absolut problemlos.

Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert und ausgebaut. Sie erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Vier der fünf Wohnräume verfügen über grosse, ebenerdige Panoramafenster und dadurch direkten Zugang zum Garten. Sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar und von einbruchsicherer Qualität. Die ganze Wohnung verfügt über Bodenheizung, deren Regulierung für jeden Raum separat möglich ist. Der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie die Korridore sind mit pflegeleichten hochwertigen Keramikplatten ausgestattet, die Zimmer mit exklusivem Eichen-Parkett.

Das Wohn-/Esszimmer umfasst 51 m2, daran angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, welche über eine optimale Raumnutzung und qualitativ hochwertige Markengeräte verfügt.

Die Wohnung umfasst ein Gäste-WC (Toilette und Lavabo) sowie ein Badezimmer (Sitz-/Massagedusche, Closomat, Doppel-Lavabo, heizbare Tuchstangen).

Ein separates, komplett mit Regalen eingerichtetes Réduit von 7 m2 sowie mehrere raumhohe hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Kellerraum sowie die Waschküche befinden sich direkt angrenzend zur Wohnung auf derselben Etagenebene.

Aufgrund der zusätzlichen Erschliessung durch einen Personenlift ist die Wohnung auch für handicapierte Personen ideal.

Auf Wunsch kann eine Garage mit elektrischer Toröffnung und/oder ein Abstellplatz gemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Innert weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss mehrere Buslinien, welche direkt in die City oder ins nahegelegene Würzenbachquartier mit optimaler Infrastruktur (Einkauf, Aerztezentren, Schulen…) führen.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Letzte Renovation2011

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1500 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
Autobahnanschlussca. 3200 m
Situationprivilegiert, sonnig, ruhig, zentral, Panorama

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