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4.5 Zimmer, 115 m²

«Grosszügige und neue Wohnung»

CHF 2'160.— (Monat)


Hauptangaben

GemeindeLupfig
Wohnfläche115 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Die Gemeinde Lupfigliegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und
bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde
des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss
in Lupfig beträgt 95%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000. Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die
Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten
erreicht. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während
Stosszeiten im 15 Minuten-Takt. Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder
Mellingen fährt der Bus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in
Windisch. Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-
TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop
Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld. Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.

4.5-Zimmerwohnungen
Haus A Trafoweg 10, und Haus B Trafoweg 6 
Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den
Nebenkosten des Mietzins ist inbegriffen: Verwaltung, Abwart, Gärtner, Licht allgemein,
Brand- und Haftpflichtversicherung sowie Lift-Service; Die approximativen Nebenkosten
für Heizung und Wasser werden jährlich mit den Akontozahlungen abgerechnet. Die
Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Nach Bedarf können Sie Bastelräume mieten. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder und Strom.

Haus A / Trafoweg 10 --> alle vermietet
4.5-Zi./ 
je 116 m2
je Netto-MZ Fr. 1 980.00, NK Fr. 230.00

Haus B / Trafoweg 6 --> 1.OG frei
4.5-Zi./ 1.OG li
je 115 m2
je Netto-MZ Fr. 1 930, NK Fr. 230.00

22 x EP, je Fr. 120.00
 
 
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Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 250 m
Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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