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7 Zimmer, 245 m²

«Villa bifamiliare in quartiere residenziale»

CHF 4500.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche245 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Situata in una zona residenziale immersa nell'estrema privacy, raggiungibile attraverso una strada privata, proponiamo in affitto a Viganello una splendida e ampia villa bifamiliare.

Isolata dai rumori esterni, ma nel contempo pratica vicina a tutti i servizi come i mezzi pubblici, scuole, asilo, autostrada.
Con il suo design elegante, spaziosa e moderna, edificata su un fondo di 635 mq (SUL 244 mq) l'abitazione si sviluppa a due piani.

Al primo piano si trovano: l'atrio d'ingresso; la zona giorno/living con camino ampia e luminosa, rivolta a ovest, con una vista spettacolare, rilassante aperta a 180° sulla città, sulle montagne circostanti e sul lago. La zona è composta da soggiorno, zona pranzo e accesso al terrazzo.
Cucina abitabile in locale indipendente; due camere da letto; due bagni con doccia.

Al secondo piano si colloca un appartamento completamente indipendente con ampia zona giorno (con possibilità di una seconda cucina) e zona notte composta da due camere e altri due bagni con vasca e un bagno di servizio.

Completa la proprietà un garage box doppio e 2/3 posti auto esterni, (a dipendenza della grandezza delle macchine), cantina, locale lavanderia già attrezzato.

Altre informazioni:

La villa è il risultato di un'attenta progettazione, sono stati usati materiali di pregio ed è ben rifinita.

Pavimento parquet in rovere, raffinato marmo veneziano, lavabi di design nei bagni, cucina di alta qualità.

Riscaldamento a gas

Finestre a taglio termico ottima isolazione fonica e termica.

Per godere delle belle giornate all'aria aperta vi sono due giardini indipendenti per ogni abitazione, che nel contempo circondano tutta la proprietà (totale 450mq).
Inoltre vi è un ampio terrazzo di ca.20mq da dove si può ammirare lo spettacolare panorama e romantici tramonti in armonia e relax.

BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

In perfetto stato, pratica, moderno, vicino a tutti servizi. Avendo due entrate indipendenti la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni e potrebbe essere utilizzata a seconda delle esigenze personali.
Ideale per ospitare genitori, parenti e amici in visita dando loro una privacy completa, come ufficio, oppure ideale per famiglie che vogliono dare una indipendenza ai figli.

Perfetta per chi ama la tranquillità senza però rinunciare alle comodità e i servizi di una città.

OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

Pigione mensile CHF 4'500.-- (compreso posti auto)

Spese a carico dell'inquilino a base del proprio consumo
Animali ammessi secondo accordi (NO CANI)

Libera da concordare


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1999

Umgebung

SituationViganello


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