image1
1 / 13

4.5 Zimmer, 165 m²

«LUGANO-CENTRO: LUSSUOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO»

CHF 4'600.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche165 m²
Stockwerk5. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

LUGANO-CENTRO: LUSSUOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO
L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, in una delle vie più richieste e ben posizionata con spettacolare vista lago e con un soleggiamento totale.

In condominio di prestigio con facciate in calcestruzzo colorato e bocciardato, isolazione termica e tavolato intonacato.

L'ubicazione è considerata strategica trovandosi l'immobile nelle vicinanze della stazione ferroviaria, a 2 Km dagli svincoli autostradali di Lugano nord e sud e a poche centinaia di metri dalla sottostante via Motta, e quindi centro città, con possibilità di accesso pedonale lungo un passaggio gradinato incluso nella proprietà.

Le parti comuni, oltre ai doppi corpi scale con 4 ascensori, comprendono locale fitness, sauna e piscina coperta, cantine, doppia lavanderia, locali tecnici, centrale termica, centrale raffreddamento, rifugio antiaereo.

L'appartamento si trova al 5° piano dello stabile, ed è così composto:

  • atrio d'ingresso

  • ampia zona living con uscita sulla grande terrazza di ca. 15 mq. con vista lago

  • cucina separata

  • WC ospiti

  • camera padronale con bagno ensuite con vasca e doccia

  • altre 2 camere da letto

  • 1 bagno doccia

L'appartamento si trova in ottime condizioni e le finiture scelte sono di buona qualità.

  • Affitto mensile: CHF 4'600

  • Acconto spese: CHF 350

  • Posti auto: CHF 200 cadauno

LUGANO Zentrum: 4 1/2 ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK
Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano, in einer der gefragtesten Straßen und ist gut positioniert mit spektakulärem Seeblick und totalem Sonnenschein.
In einer repräsentativen Wohnanlage mit Fassaden aus farbigem und gestocktem Beton, Wärmedämmung und verputzten Dielen.

Die Lage gilt als strategisch günstig. Die Liegenschaft ist in der Nähe des Bahnhofs, 2 Km von den Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Süd und einigen 100 Metern von der darunter liegenden Via Motta, dh. vom Stadtzentrum entfernt, mit einem Zugang auch über einen gestuften Fussweg, der zum Besitz gehört.
Die Gemeinschaftsteile, zusätzlich zu den Doppeltreppen mit den vier Aufzügen, umfassen den Fitnessraum, eine Sauna und ein Hallenbad, sowie einen Keller, eine Doppelwaschküche, Hauswirtschaftsräume, Heizanlage, Kühlanlage und einen Luftschutzkeller.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und setzt sich wie folgt zusammen:

? Eingangshalle
? großer Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse von rd. 15 Qm mit Seeblick
? separate Küche
? Gäste-WC
? Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche
? 2 weitere Schlafzimmer
? 1 Badezimmer Dusche

  • Mieten: CHF 4'600

  • Nebenkosten: CHF 350

  • Parkplatz: CHF 200 je


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk5. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Swimmingpool

Logo