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4,5 Zimmer, 120 m²

«4.5-pièces-Appartement à Lugano»

CHF 3500.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche120 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche230 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Meraviglioso appartamento con giardino
Questo caratteristico appartamento si situa al PT di una palazzina di inizio secolo, situata in posizione dominante in via Cantonale 20 a Lugano. Le facciate della palazzina sono originali, come pure i materiali presenti al suo interno. L'edificio d'epoca si inserisce in un giardino privato, completamente cintato. L'accesso avviene sia da via Cantonale (vis à vis dell'autosilo Bettydo), che da via Ferruccio Pelli, dove troviamo i posteggi di proprietà. Il cancello d'ingresso e le ferratine, che delimitano la proprietà, come pure i materiali presenti all'interno dello stabile, creano un effetto molto
vintage e affascinante. La proprietaria ha mantenuto inalterato il fascino di questa maestosa casa, grazie a un sapiente restauro conservativo. Gli spazi disponibili, l'altezza dei locali, le porte, il balcone e i pavimenti in legno listato, conferiscono un fascino molto particolare a questo spazioso appartamento. Un comodo giardino privato, dotato di un bersò con il glicine, una casina in legno per riporre gli attrezzi, gli arredi estivi del giardino e un angolo, che si può trasformare in un orto per coltivarvi le verdure e le piante aromatiche, rendono questo appartamento perfetto per gli amanti del verde e della città. Grazie alla sua posizione e ai muri, che delimitano il perimetro della casa, il giardino dispone di una buona privacy. Lo stabile si situa in posizione centrale, ben servito dai mezzi pubblici e nei pressi di tutte le infrastrutture necessarie a una comoda vita di città (negozi, ristoranti, banche, LAC, ecc.). La superficie abitabile dell'appartamento è di ca. 130 m2 calpestabile (160 m2 superficie lorda), si trova al PT dello stabile e dispone di un bel balcone e di un giardino in uso esclusivo.

Suddivisione degli spazi interni:

Portone d'ingresso, ampio salotto con pavimenti in listato di legno e affaccio sul bel balcone, spaziosa cucina, ben attrezzata e con isola, ampia sala da pranzo. Dalla cucina si accede al bel giardino, che in primavera si trasforma in un'oasi colorata e profumata. Un angolo verde delizioso e interessante. Una comoda camera da letto padronale, una seconda camera da letto, un locale che può divenire la terza camera o fungere da studio / atelier, un servizio (con vasca e doccia) e un servizio ospiti separato (WC/lavabo), completano questo appartamento molto speciale. Un appartamento per persone, che ricercano la praticità di una location centrale e un giardino proprio nel cuore di Lugano, per gli amanti del buon vivere, che apprezzano il calore di un appartamento signorile in uno stabile d'epoca.

Dettagli tecnici

Pavimenti in listato di legno, posato nelle camere e nel living, bagno padronale con pareti e pavimento in piastrelle e parti in mosaico, pareti e pavimenti del secondo servizio ospiti in piastrelle e parti in mosaico. Riscaldamento a olio combustibile con radiatori

Una meravigliosa oasi di verde e di pace nel cuore di Lugano.


Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Letzte Renovation2012