«Appartement proche avenue de Cour»

Bonjour,
Je cherche à remettre le bail de mon appartement pour le 1 janvier. Il se trouve entre l'avenue du Mont d'Or et l'avenue de Cour.
Il s'agit d'un appatement au 4ème étage avec ascenceur de 2 pièces 1/2 avec une très belle vue lac dans un immeuble construit en 1962 et rénové en 2016.
L'appartement est très lumineux car orienté sud avec 3 grandes fenêtres SANS vis à vis. En "deuxième ligne" de l'avenue de Cour il est calme. L'appartement n'a pas de balcon mais il bénéficie de grandes ouvertures.
L'appartement a été rénové en 2016. Il est donc très moderne. La cuisine (avec lave vaiselle) est ouverte. La salle de bain est petite mais toute neuve.
Le loyer est de 1490CHF. Les charges sont de 90CHF. Je loue au même propriétaire un garage au pied de l'immeuble pour 200CHF par mois qui peut être repris (selon vos besoins)
Mon propriétaire me demande de lui remettre un dossier répondant aux critères de solvabilité habituels. Si tel est votre cas, que vous avez vos documents alors vous pouvez me joindre par mail et je vous contacterai pour organiser une visite. J