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4.5 Zimmer, 105 m²

«Moderne, grosse 4.5 Zi. Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Waschküche»

CHF 1'780.—


Hauptangaben

GemeindeKölliken
Wohnfläche105 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Informationen zur Gemeinde
Kölliken ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau. Sie liegt im unteren Uerkental und grenzt an den Kanton Solothurn.
Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, fliesst der Köllikerbach durch das Dorfzentrum. Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 Meter hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches.
Nachbargemeinden sind Oberentfelden im Norden, Muhen im Osten, Holziken im Südosten, Uerkheim im Süden, Safenwil im Westen sowie die solothurnische Gemeinde Gretzenbach im Nordwesten.

Dorfbild:
Kölliken hat eine reiche Geschichte. Sie ist geprägt durch Religion, Bildung, Verkehr und Gewerbe/Industrie. Das Dorf entwickelte sich entlang der alten Verkehrsachse Zürich - Bern. Die Wohnqualität ist hoch. Die geografische Lage ist für die Wirtschaft interessant. Die Wachstumserwartungen sind auf Qualität und Quantität ausgerichtet.
Ein attraktives Naherholungsgebiet, grosse Waldflächen, ein attraktives Freizeitangebot einerseits und gute Einkaufsmöglichkeiten andererseits zeichnen Kölliken aus. Schöne Naturräume, interessante Bachläufe und naturnahe Landwirtschaft sind bei Spaziergängen erlebbar. Das Dorfleben bietet vieles und lässt doch Raum für Musse und Ruhe. Familien- und Seniorenfreundlichkeit sind ausgeprägt. Die Entfaltungsmöglichkeiten im Dorf werden geschätzt.

Wirtschaft:
In Kölliken gibt es gemäss Betriebszählung 2008 rund 1100 Arbeitsplätze, davon 4 % in der Landwirtschaft, 32 % in der Industrie und 64 % im Dienstleistungsbereich. Die meisten Erwerbstätigen sind Wegpendler und arbeiten in den Regionen Zofingen und Aarau.

Verkehr:
Durch Kölliken verläuft die Hauptstrasse 1 (Zürich-Lenzburg-Oftringen-Bern), weitere Strassen führen nach Schöftland und Schönenwerd. Der Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 befindet sich einen Kilometer östlich des Dorfes. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB-Bahnlinie Lenzburg-Zofingen (mit dem Bahnhof Kölliken und der Station Kölliken Oberdorf).

Bildung:
Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Zofingen und Aarau.

Kurzbeschreibung
Diese helle Wohnung bietet ein gemütliches modernes Zuhause im Erdgeschoss mit Gartenanteil und eigener Waschküche.

Wir vermieten per sofort diese 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m2 Wohnfläche Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger und zentraler Lage in Kölliken.

Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:

  • Schlafzimmer mit Laminatboden

  • Entrée, Wohnzimmer, Küche und Nasszellen mit Plattenböden

  • 1 Badezimmer mit Dusche/WC und 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo

  • Einbauküche mit Thekenbar

  • Entrée mit Garderobe

  • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse

  • eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) im Untergeschoss

  • Kellerabteil

Zur Wohnung kann ein Doppel-Parkplatz in der Einstellhalle zu CHF 160.-/Monat + CHF 10.-/Monat NK dazu gemietet werden (nicht im Mietpreis enthalten).

Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) befindet sich ideal an zentraler und doch ruhiger Lage abseits der Hauptverkehrsstrasse. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet den Genuss der angenehmen Abendsonne.

Eine Besichtigung lohnt sich!


Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke1


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