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3,5 Zimmer, 102 m²

«3.5 Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz /Erstvermietung»

CHF 1880.—


Beschreibung

Auf dem Grundstück "Südhangpanorama"entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 21 modernen Mietwohnungen.

Das Wohngebiet liegt in der attraktiven Gemeinde Kaltbrunn SG an einer gut erschlossenen und leicht erhöhten Südhanglage.
Hervorzuheben sind die zentrale Lage im Herzen der Gemeinde Kaltbrunn sowie die tolle Aussicht auf das Alpenpanorama.

Die Liegenschaft weist sechs 2 1/2-Zimmer-, neun 3 1/2-Zimmer- und sechs 4 1/2-Zimmerwohnungen auf.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit Waschturm, welcher wenn möglich direkt in der Wohnung platziert wurde. Wo dies nicht möglich ist, befinden sich die Kellerräume entweder im Unter- oder Erdgeschoss, somit hat jede Wohneinheit einen privaten Waschturm.

Die Wohnungsgrundrisse sind effizient geschnitten und gut möbilierbar. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon / Sitzplatz mit toller Aussicht auf das Alpenpanorama.

Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum sowie zwei Trocknungs- und Fahrradabstellräume.

Autos und Motorräder werden von der Strasse im südlichen Grundstücksbereich direkt in die Tiefgarage geführt.

Direkte Zugänge führen zu den beiden Treppenhäusern mit Lift. Die Überbauung verfügt über 26 Parkplätze zu je 120,- CHF in der Tiefgarage und 4 Parkplätze zu je 60,- CHF im Aussenbereich.

Der Erstbezug findet vorraussichtlich per 01. Dezember 2020 statt.

Die Wohnungen sind für Familien, Paare, Singles und Best Agers konzipiert.

Aufgrund der Ausrichtung und der leicht erhöhten Südhanglage bieten die Wohnungen viel Licht und eine schöne Aussicht.
Komfort, moderne Grundrisse sowie ein gehobener Ausbaustandard warten auf Sie.

Sämtliche Wohnungen bieten Ihnen die folgende Ausstattung

  • Wohnbereiche und Schlafzimmer mit leicht geräuchertem Eichenparkett

  • Garderobenschränke aus Holz mit weisser Kunstharzoberfläche belegt

  • Moderne offene Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Eisfach (Alle Geräte von Electrolux)

  • Küchenabdeckungen mit Naturstein (anthrazit, poliert), die Rückwände und Fronten der Küchen werden anaolg zu den Einbauschränken in edlem weiss gehalten

  • Nasszellen (mit Bad/WC oder / und Dusche/WC), Boden mit grossen beige / cremefarbenen Feinsteinzeug Plättli, Wände mit grossen Platten in hellgrau aus Feinsteinzeug, Wände und Decken weiss

  • Unterschrank im Bad in Cremefarbe, Spiegelschrank mit Unterbeleuchtung

  • Waschmaschine/Tumbler von Electrolux in der Wohnung oder im eigenen Waschkeller (nur privat nutzbar)

  • Balkon, Loggia oder Aussensitzplatz für jede Wohnung

  • Alle Zimmer mit Fussbodenheizung

  • Eigenes Kellerabteil

  • Lift vorhanden

  • 2 Hobbyräume seperat anmietbar

  • eigene Tiefgarage (E-Mobility Konzept umsetzbar)

Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, welche versuchen den Ausbaustandard möglichst genau darzustellen. Beachten Sie dass die Visualisierungen leicht vom Mietobjekt abweichen können.

Die Vermietung ist ab sofort möglich. (Vermietung ab Plan)

Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage unter www.suedhangpanorama.chund überzeugen Sie sich selbst von den herrlichen Wohnungen.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Christian Polster sehr gerne zur Verfügung, Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 0794121488


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 920 m
Kindergartenca. 1260 m
Primarschuleca. 3440 m
Oberstufenschuleca. 4690 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m
Situationländlich, im Wohngebiet

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