Aussenansicht am Abend
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4,5 Zimmer, 140 m²

«Attraktive, moderne 4-1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss»


Beschreibung

Die attraktive Erdgeschosswohnung mit grossen Fensterflächen, die zu einer angenehm offenen Wohnatmosphäre führen und gleichzeitig schaffen die Fensterflächen helle, lichtdurchflutete Räume, die zum verweilen einladen.

Das steigende Bedürfnis nach Freiraum bildet die Basis des Wohnkonzeptes und ist spürbar.

Dabei wird die klare Struktur mit den grossen, offenen Flächen optimal unterstützt und durch die natürliche und raumdurchflutende Belichtung abgerundet. Die Wohnung bietet durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Wohnbereiche einen hohen Grad an Intimität und Individualität.

Einige Punkte sind speziell hervorzuheben:

  • 140.30 m2 Nettowohnfläche

  • Hohe Räume von 2.60 - 2.70 m

  • Attraktive Architektur

  • Die Wohnung erfüllt die Anforderungen an Wärmeschutz und Energieverbrauch, Minergie

  • Moderne und edle Materialien

  • Hoher Ausbaustandard

  • 2 Badezimmer

  • Vielfältige Aussenräume (Loggia, Terrasse und Rasenfläche)

Das Mehrfamilienhaus steht an der Beundenstrasse 1, an aussichtsreicher Südhanglage. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Ittigen verfügt im Kanton Bern über einen tiefen Gemeindesteuerfuss.

Das Dienstleistungszentrum Talgut (Coop, Post, Valiant Bank, Arztpraxen, etc.) befindet sich im Dorfzentrum.

Der Unterricht wird in acht Kindergärten, zwei Primarschulhäusern und einem Oberstufenzentrum am selben Ort angeboten. Die Gemeinde verfügt über eine Tagesschule und zwei Kindertages-stätten.

Vom Bahnhof Ittigen verkehrt alle 15 Minuten die Zuglinie S7 Bern - Worb, zu gängigen Zeiten alle 7 Minuten.

Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Sport-, Kultur- und Freitzeitangebot mit gut 50 Vereinen an.


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Innenraum

Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 1140 m
Kindergartenca. 1350 m
Primarschuleca. 790 m
Oberstufenschuleca. 2080 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m

Besichtigungskontakt

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