Wunderschöne Parterre - Wohnung in einem gut erhaltenen Berner Riegelhaus
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3,5 Zimmer, 123 m²

«Ihre Idylle in Ittigen: Eine grosse, helle Wohnung mit viel Umschwung»


Hauptangaben

GemeindeIttigen
Wohnfläche123 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wunderschöne, neu sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines Riegelhauses in Ittigen. Die sehr grosse (123m2!) und helle Wohnung kombiniert in idealer Weise das Klassische mit dem Modernen. Sie haben Aussicht auf die Berge und auf den Gurten.

Viele Extras zeichnen die Wohnung aus:

Eine helle und grosse Stube, geöffnet zum angrenzenden Wohnsalon - beide Räume haben einen edlen Eichen - Parkett, eine Küche mit modernen Gerätschaften inkl. integrierter Bar, ein Schlafzimmer mit antiker Holzvertäferung sowie ein wunderschönes helles Entrée mit einem grossen Spiegel. Des weiteren bietet die Wohnung eine grosse gedeckte Terasse sowie einen zusätzlichen offenen Aussensitzbereich - wunderschön gelegen bei einem Teich und einem Biotop mit Blick auf den Gurten und die Berge. Auch einen eigenen Gemüse-Garten und einen Blumengarten können sie bestellen.

Hinzu kommen weitere Extras wie ein grosses Badezimmer (mit Badewanne sowie zusätzlicher, separter Dusche und WC), ein weiteres WC (z.B. für Gäste), einen Speise-/ Vorratskammer-Raum mit je einem weiteren Kühl- und Gefrierschrank (somit hat die Wohnung insgesamt 2 grosse Kühlschränke sowie 1 grosser Gefrierschrank), ein Mikrowellengerät, eine Abwaschmaschine, natürlich einen Kochherd und einen neuen Backofen mit zahlreichen Backprogrammen. Ausserdem beinhaltet die Wohnung ein Kellerabteil, inkl. einem Weingestell, ein Fahrradunterstand und viele weitere Extras. Bei Bedarf können eine oder zwei Garagenplätze hinzugemietet werden.

Bei den Nebenkosten sind alle Kosten also auch Ihre Heizkosten etc. bereits enthalten. Einzig die TV und Telefongebüren regeln Sie bei Bedarf selber. Das Haus wird mit einer ökologischen Wärmepumpe geheizt. Das Brauchwasser wird teilweise solar erzeugt.

Vermietung nur an NR, keine Haustiere. Auf Wunsch können gewisse vorhandene und sehr gut erhaltene Möbel genutzt werden (u.a. Tisch, Sofa, etc.).


Online-Bewerbungsdossier

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Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2021

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 790 m
Oberstufenschuleca. 1740 m
Öffentlicher Verkehrca. 290 m
SituationRuhige Umgebung