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3,5 Zimmer, 97 m²

«Grosszügige Terrassenwohnung - zentral und doch ländlich»

CHF 1833.—


Hauptangaben

GemeindeHunzenschwil
Wohnfläche97 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche157 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Hunzenschwil ist flächenmässig ein mittleres Aargauer Dorf, es liegt am Südrand des Aaretals an der Hauptverkehrsader Zürich-Bern. Autobahnanschluss über die Nationalstrasse A1 durch die Ausfahrt Aarau Ost erreichbar. Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof von welchem mann in 40 Minuten am Bhf Zürich ist. Die Gemeinde zählt ca. 3‘400 Einwohner.

Sehr ruhig gegenüber dem Schulgelände gelegene Wohnungen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2020 oder nach Vereinbarung bezugsbereit und entspricht dem Eigentumsstandard.

Familien sind herzlich willkommen!

  • Nettowohnfläche 97 m2 plus eigene Terrasse 45 m2

  • BAD/DU/WC

  • Sehr gut isoliert (Schallschutz)

  • Schlafräume mit Riemenparkett. (Eiche geölt)

  • elektrische Storen in der ganzen Wohnung und elektrische Sonnenstoren beim Sitzplatz

  • Einbauschränke

  • Reduit auf der Terrasse

  • Waschturm im Abstellraum

  • offene Küche mit Granitabdeckung, Geräten nach den neuesten Standards inkl. Geschirrspüler

  • Haustiere nach Absprache mit der Verwaltung erlaubt - Katzentüre wäre vorhanden und dürfte gratis übernommen werden

  • Tiefgarage mit 20 Einstellplätzen (125.- pro Einstellplatz, Aussenparkplätze auch möglich - günstiger) und Veloraum

  • Liftanlage (rollstuhlgängig)

  • Grosse Kellerabteile - Trocknungsraum (Secomat)

  • 1‘300 m2 Spielwiese mit grossem Spielplatz 300 m2

  • Grillplatz mit Gästetoilette

  • Gemeinschafts- Gemüsegarten

Bei Interesse zögern Sie nicht uns ihre Fragen zu stellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir haben gerne hier gewohnt, nun ist die Wohnung aber zu klein geworden... Die Lage direkt via à vis der Schule (Kindergarten bis Oberstufe) und 300m vom Waldrand ist ideal für Familien, aber auch Paare oder eine Einzelperson mit viel Platzanspruch, wird hier sicherlich glücklich...

Es handelt sich um eine Vertragsübernahme. Wir würden aber dennoch alles in Originalzustand zurücksetzen (Kinderzimmer weiss streichen, Katzentür ausbauen) - es sei denn sie wünschen es anders... Einzelne Möbel (z.B Regale Keller und Reduit) könnten auf Wunsch ihrerseits auch übernommen werden. Wir sind sehr offen - fragen sie einfach :)

Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch kontaktlos über Zoom, Skype oder Facetime.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur243 m³
StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 120 m
Kindergartenca. 2460 m
Primarschuleca. 1930 m
Oberstufenschuleca. 10 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationzentral, ländlich, familienfreundlich

Anbieter kontaktieren

Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei NABHOME.

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