Gartenwohnung Ost mit Terrasse und 110 m2 Rasenfläche
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3.5 Zimmer, 91 m²

«Spannende 3½-Zimmer Gartenwohnung mit 110 m2 Aussenfläche»

CHF 1'800.—


Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 1'800.—
Nebenkosten (Monat)CHF 200.—
Nettomiete (Monat)CHF 1'600.—

Beschreibung

Im beliebten Wohnquartier «Gässli» vermieten wir eine 3½-Zimmer Gartenwohnung mit gedeckter Terrasse und 110 m2 Gartenfläche zur Alleinbenutzung. Die 3½-Zimmer Gartenwohnung überrascht buchstäblich mit einem aussergewöhnlichen und spannenden Grundriss. 08.15 war gestern!

Ein wunderschöner, weiss geölter Eichenparkett erwartet Sie in der gesamten Wohnung. Er verleiht ihr eine natürliche Ausstrahlung, Eleganz und grosse Behaglichkeit. Mit diesem Parkett wird von der Bauherrschaft bewusst eine wohlige Atmosphäre geschaffen und Ihr neues Zuhause strahlt Wärme aus. Herzlich willkommen!

Der Eingangsbereich präsentiert sich geräumig und ist mit Garderobe und Hochschrank ausgestattet.

Der knapp 48 m2 grosse Wohn-/Ess-/Küchenbereich verfügt über einen nicht alltäglichen jedoch spannendem Grundriss. Die helle und moderne Küche, zurückversetzt angeordnet, verfügt über sämtlichen Komfort und grosszügige Ablageflächen.

Die 11.70 m2 grosse gedeckte Terrasse ist über den Wohn-/Essbereich erschlossen. Auf dieser und dem grossen Gartenanteil geniessen Sie künftige Frühlings-/Sommer- und milde Herbstmonate, die Ruhe und den Blick ins Grüne. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönliche Gartenwohlfühloase!

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Nasszelle mit integriertem Reduit. Auf 12 m2 finden hier Dusche/WC sowie im integrierten Reduit WA/TU ihren Platz. Ein grosser Waschtisch, ein Fenster sowie die taupefarbenen Wand- und Bodenplatten wirken einladend und elegant.

Zwei grosszügige Zimmer mit je 15 m2 und knapp 17 m2 und einem etwas ungewöhnlichen Grundriss lassen sich auf vielseitige Art nutzen.

Vielleicht wohnen bald Sie in diesem beliebten, ruhigen Wohnquartier geniessen den nahen ÖV und den grosszügigen Blick ins Grüne.

Zwischen Aarau und Lenzburg präsentiert sich Hunzenschwil als urbaner und moderner Wohnort mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die vom öffentlichen Verkehr gut erschlossene Wohnlage (nur 270 m zur Bushaltestelle) bietet kurze Distanzen zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder nahen Lenzburg und machen so das Wohnen in Hunzenschwil attraktiv.

Dank der hervorragenden Autobahnanbindung an die A1 sind die Metropolen Zürich, Basel oder Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.

Zudem befinden sich praktisch vor der Haustüre wunderbare Naherholungsgebiete.

Neugierig auf diese Wohnung, die sich ein bisschen anders, ein bisschen aussergewöhnlich präsentiert? Dann rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!


Innenraum

Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 600 m
Öffentlicher Verkehrca. 270 m
Autobahnanschlussca. 1600 m
SituationRuhig, sonnig


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