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4 Zimmer, 80 m²

«Wohnen mit italienischem Charme, 4 Zi., EG, 2 Bäder; Balkon&Terrasse»

CHF 1'650.—


Hauptangaben

GemeindeGüttingen
Wohnfläche80 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche80 m²
Verfügbarkeit01.11.2019

Beschreibung

Besichtigen Sie unsere im Jahre 2017 renovierte EG-4-Zi.-Wohnung in Güttingen!

Bedingungen

  1. Keine Haustiere

  2. Für Nichtraucher

  3. Mietkaution hinterlegen

  4. Übliche Kündigungsfristen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnblock mit 6 Parteien.

Die familienfreundliche Überbauung aus den frühen 90ern mit drei Blöcken befindet sich an einer guten und zentralen Lage im Dorf. Für Kinder ist reichlich Platz zum Spielen vorhanden!

In wenigen 100 Metern Distanz befindet sich ein Volg mit langer Öffnungszeit, auch an Feiertagen, mit integrierter Postfiliale. Es hat auch noch mehrere Bancomats, eine Raiffeisenbank, eine Tankstelle, ein Coop, ein Kindergarten, eine Schule, das Gemeindehaus, mehrere Bus- und Zughaltestellen.

Der See befindet sich auch in der Nähe. Ein wunderschöner und gepflegter Gratis-Badeplatz ist ein Muss für alle Seeliebhaber! Für Kinder hat es jede Menge zum Spielen und Toben.

Die Wohnung

Diese Wohnung wurde im Jahre 2017 mit viel Elan und Geschmack im italienischen Stil renoviert. Die Wohnung verfügt seit der Renovation über einem Zimmer und einer Nasszelle mehr als vorher, ideal für eine Familie!

Vom Wohnzimmer aus kommt man zum Gartensitzplatz. Dieser ist nicht nur platzmässig geräumig, sondern bietet auch viel Platz, um nach eigenem Gusto Pflanzen, Gewürze und Blumen anzubauen. In der Umgebung hat es viel Grün, was eine perfekte Idylle herbeizaubert!

Die gemeinsamen Räume

Die Parteien im Wohnblock teilen sich eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Secomat. Zum Mietobjekt gehört eine private Waschmaschine dazu. Diese befindet sich auch in der Waschküche und hat einen eigenen Schlüssel und Wasseranschluss.

In der Miete ist auch ein geräumiges Kellerabteil inklusive.

Die Treppenreinigung findet im Block zweiwöchentlich statt.

Die Tiefgarage

Eine gemeinsame Tiefgarage befindet sich direkt unter den drei Gebäuden. Dort kann man auch die Fahrräder abstellen. Das Tiefgaragentor lässt sich über Bewegungssensoren öffnen. Die Beleuchtung und die Lüftung sind dementsprechend auf die gleiche Art und Weise aktivierbar.

Parkplatz

Zur Wohnung kann für CHF 100 monatlich ein Parkplatz in der Tiefgarage dazugemietet werden. Dieser hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Draussen direkt an der Unterdorfstrasse gibt es Parkplätze für viele Besucher.

Technische Standards

  • Küche mit Ofen, Herdplatte, grossem Kühlschrank (ersetzt: 2017) und Geschirrspüler (ersetzt: 2010)

  • ein kleines und ein grosses Bad mit je einer neuen Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank (komplett renoviert: 2017)

  • (Gas-)heizung mit zentralisierten Honeywell-Thermostat-Reglern (installiert: 2016) mit Radiatoren, über App ansprechbar

  • Telefonleitung mit Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet (installiert: 2019)

  • Gegensprechanlage


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller

Technik

Geschirrspüler
Waschmaschine

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Letzte Renovation2017
Baujahr1990

Umgebung

Lädenca. 210 m
Kindergartenca. 730 m
Primarschuleca. 720 m
Oberstufenschuleca. 2550 m
Öffentlicher Verkehrca. 270 m
Autobahnanschlussca. 11000 m
Situationzentral im Dorf, idyllisch, entspannend

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