Moderne Liegenschaft mit vielen Extras im Eigentumsstandard
1 / 17

2.5 Zimmer, 74 m²

«Moderne, ruhig gelegene 2,5 Zimmer EG Wohnung an Hanglage»

CHF 1'670.—


Hauptangaben

GemeindeMühleberg
Wohnfläche74 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche74 m²
Verfügbarkeit01.02.2020

Beschreibung

www.hapfern.ch

Die Liegenschaft im Minergie-undEigentumsstandard in Gümmenen befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde Mühleberg. Zu mieten ist eine moderne und äusserst helle 2 1/2 Zimmer Parterrewohnung mit einer grosszügigen Terrasse von 25 m2 und viel Rasenfläche. Die Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten ist quasi dauerhaft besonnt und mit einem hochwertigemSchweizer Granit ausgestattet! Die Wohnung verfügt über einen gemauerten, abschliessbaren Keller von 10 m2!

Einstellhallenplätze können dazugemietet werden.

DieStadt Bern befindet sich in angenehmer Distanz mit nur 15 Minuten Autofahrt. Zu Fusserreichen Sie in 10 Minuten das Zentrum des Dorfes Mühleberg mit einem Restaurant, einer Bank, einem Volg Einkaufsladen mit Poststelle, einer Bäckerei, Ärzten sowie einem Blumenladen, Coiffeur und anderen Dienstleistungsbetrieben. Zahnärzte und Spitex sind im Amtsbezirk Laupen erreichbar.

Auf halbem Weg nach Bern erreichen Sie weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern Brünnen oder auch im benachtbarten Laupen.

Mit Liebe zum Detail, Funktionalität und modernem Design ist das Gebäude und die Wohnung wie folgt ausgestattet:

  • Wärmepumpenheizung im UG Luft/Wasser mit automatischer Aussentemperatur-Steuerung. -> günstige Nebenkosten. Wärmeabgabe über Fussbodenheizung.

  • Separate Stromverbrauchsmessung.Allgemeinräume, Aussenbeleuchtung, Treppenhaus und Einstellhalle etc. auf allgemeine Messung.

  • Jede Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler,****Reduit oder Vorrats-PutzschrankundGarderobe.
    Siemens Waschvollautomat varioPerfect, Energieeffizienzklasse A+++, 7kg Fassung, Vollelektronische Einknopfbedienung für alle Wasch- und Spezialprogramme. Siemens Luftkondensationswäschetrockner 40% sparsamer als der Grenzwert zur Energieklasse A, Fassung 1-7 kg.

  • Moderne helle Küchen individuell vom Schreiner gefertigt mit grosszügiger Kochinsel und integrierter Frühstücksecke/Bar. Dunkle Granitabdeckung (Pretoria geflammt), Geschirrspüler, freistehender Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld flächenbündig eingebaut, Backofen undSteamer, Kühl-/Gefrier-kombination, Abwaschbecken von unten her eingebaut. Alle Geräte: Siemens. Backofen & Steamer in Edelstahl.
    Weitere Details zu den Küchenmöbel:
    Ein Oberbau mit Faltlifttüre inkl. LED Beleuchtung. Relinggriffe Edelstahlfinish. Schubladen: integriertes Auszugsystem geschützt, nicht sichtbar, vollausziehbar. Schwebelauf sanft, leise und gedämpft. Kehrricht mit Abfalltrennsystem (35 Liter Abfallsack, 5,5 Liter Behälter für Kompost), beide Behälter abgedeckt mit Aktivkohlegeruchsfilter. Flaschenauszug ausgerüstet mit rutschhemmenden Böden wie auch die Pfannenauszüge und Besteckeinsätze.

  • Die 2 1/2 Zimmer Wohnung verfügt über Dusche & Badewanne. Die Dusche ist fugenlos aus AIDO, ebenerdig begehbar. Die Nasszelle verfügt über ein vom Schreiner gefertigtes Designerwaschbecken mit Unterbau und ebenfalls einen passenden Designerspiegelschrank mit Leuchtmittel.Klosettsitze mitAbsenkautomatik.

  • Böden Wohnzimmer, Küche, Gang, Essbereich: Nadura(Holzfasern/Minerische Stoffe in Schiefer Anthrazit Optik), Nr. 1 im Ökotest.
    Boden Zimmer: Vinyl Holzstruktur"Birke gealtert".

  • Wände mit kleinkörnigem weissem Abrieb und glatte weisse Decken mit grosszügig eingelegten Deckenlampen im Küchen- und Gangbereich.

  • Elektrische Rafflamellenstorenundelektrische Markisenin allen Wohnungen.

  • In allen Zimmern (ausser Nasszellen und Reduits) Multimediaverkabelung.

  • Helle Zimmer mit vielen Fenstern bis auf denBoden.

  • Alle Terrassen mit Bodenplattenaus Schweizer Serizzo Granit.

  • GemauerterKellerraum (10m2)im Mietpreis inbegriffen.

  • Rollstuhlgängiger Personenaufzug,der aus der Einstellhalle alle Stockwerke erschliesst.

  • Zugang zur Einstellhallevia elektrisches Tor; Einstellhallenplätze können dazugemietet werden.

  • Die Umgebung und der Garten ist liebevoll und grosszügig gestaltet und wird auch durch einen Rasenroboter gepflegt.

  • Mechatronische Schliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Wohnung, Haustüre, Einstellhalle, Briefkasten und Keller.

  • Briefkasten mitGegensprechanlage.

  • Gedeckter Velounterstand.

Sehen Sie weitere Details, Grundrisse, Küchenansichten und Extras auf www.hapfern.ch oderkontaktieren Sie uns unverbindlich unter Tel. 079 244 16 32.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer1
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 900 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 1300 m
SituationSonnig, ruhig in sehr gepflegter Umgebung