image1
1 / 17

4.5 Zimmer, 122 m²

«Als Mieter den Luxus einer Eigentumswohnung geniessen.»

CHF 2'540.—


Hauptangaben

GemeindeTäuffelen
Wohnfläche122 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche200 m²
Verfügbarkeit01.06.2020

Beschreibung

Überbauung Panorama

An privilegierter Lage auf der Anhöhe ausgangs Gerolfingen in Richtung Täuffelen mit Ausblick auf den Bielersee und den Chasseral. Idyllisch und trotzdem zentral gelegen, bietet dieses Projekt alles, um sich rundum wohl und zuhause zu fühlen!

  • Hauptzugang ab der Rollistrasse in Gerolfingen (Gemeinde Täuffelen).

  • 2 Mehrfamilienhäuser, 24 Eigentumswohnungen und Tiefgarage mit 45 Einstellhallenplätzen.

  • Beide Gebäude verfügen über einen eigenen Technik- und einen Zweiradabstellraum.

  • Heizung und zentrale Warmwasser-Aufbereitung mit Erdsonde und Wärmepumpe, ganzjährlich unterstützt durch eine Solaranlage.

  • Jeder Wohnung verfügt über einen grosszügigen, in Keller und Waschraum unterteilten Raum im Untergeschoss. Zur Komfortsteigerung wurden aber Waschmaschine und Tumbler in den Elternbereich der Wohnung verlegt.

  • Pro Hauseingang (6 Parteien) steht ein grosser Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

  • Wohnung, Einstellhalle und Kellerräumen mit Lift erschlossen.

Besonderheiten

  • 2 Wohngeschosse plus Attika.

  • Die Erdgeschoss-Wohnung liegt über Einstellhalle und Zwischengeschoss 2 Stockwerke über dem Strassenniveau.

  • Schwellenlose Garten und Terrassenzugänge.

  • Abgetrennter Elternbereich mit ; Schlaf- und Ankleidebereich und Dusche / WC mit Waschmaschine und Tumbler.

  • Luxuriöses Gäste WC mit als Dusche nutzbarer Badewanne

  • Gartensitzplatz (12 m2) plus grosse Terrasse (33 m2)

  • Moderne, offene, top ausgestattete Küche mit grossem Kochbereich und viel Stauraum.

  • Aussenparkplätze nur für Gäste. Einstelhallenplätze a CHF 120.00 pro Monat müssen dazugemietet werden.

  • Haustiere nach Absprache erlaubt.

Ausbaustandard

  • Böden: Wohn- und Nasszellen Keramikplatten. Elternbereich und Zimmer Parkett.

  • Wände: Abrieb 2.5 mm gestrichen. In den Nasszellen Keramikplatten.

  • Decken: Gipsglattstrich gestrichen.

  • Fenster: Holz- / Metallfenster mit 3-fach Isolierglas .

  • Alle Lamellenstoren elektrisch bedienbar.

  • Eingebaute Deckenleuchten (teils Dimmbar).

  • Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern (4 aktiv, 1 nachrüstbar)

  • Keramikplatten und Parkett.

  • Küchenausbau:
    Induktionskochfeld mit Downline-Absaugung mit Plasmafilter, Steamer, hochliegender Backofen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler. Küchenabdeckung aus Naturstein, Rückwand mit Glas verkleidet.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 100 m
Kindergartenca. 490 m
Primarschuleca. 460 m
Oberstufenschuleca. 1100 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 10000 m
SituationZentral,

Besichtigungskontakt

Harry Liengme