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5.5 Zimmer, 108 m²

«BAIL commercial - gratuit- GENEVE centre- RARE - 5pcs 1/2»

CHF 3'380.—


Hauptangaben

GemeindeGenève
Wohnfläche108 m²
Verfügbarkeit01.01.2020

Beschreibung

Bail à remettre Ge centre - rive droite - commercial.
RARE car 1) ancienneté de 40 ANS, 2) pas de travaux à prévoir, 3) pas de pas de porte.
LOYER de 3'380FRS/mois charges comprises.
Garanti jusqu'à fin 2024 puis renouvelable de 5 ans à 5 ans. Situé à l'angle James-Fazy-Saint Jean, vue sur le parc, quai du Seujet, batiment FER. Proche de GARE/MANOR/Quartier des Banques.
---DESCRIPTIF: 1er, traversant, très bien situé, parking à proximité, TPG à 50m (BUS et TRAM), environ 110m2, 5pcs et 1/2 se compose comme suit: hall entrée desk/accueil, salle attente, 4 salles de traitement ou bureaux, 1 kgb, 1 salle aménagée (evier/bcp de rangement), local social/vestiaires, toilette/WC, 1 cave (sous-sol avec Electricité independante), possibilité d'une 2ème cave (au prix de 20CHF/mois, en 2021). Cablage RJ45. Charme de l'ancien mais local refait à NEUF en 2014. HAUT plafonds, beaux volumes. En très bon état. Aucun travaux à prévoir. IDEAL professions liberales.
---CONDITIONS DE REPRISE: être solvable (3 derniers bilans/fiches salaires), caution loyer de 3 mois, reprise dans l'état. PHOTOS sur demande.
---DATE DE REPRISE 01.01.2020.
VISITE SUR RDV. Curieux s'abstenir.

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