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4.5 Zimmer, 113 m²

«Helles, grosses Zuhause mit vielen Extras zum Wohlfühlen in Süd-Lage»

CHF 2'610.—


Beschreibung

Ab 1. Juli 2020 - eventuell früher - vermieten wir unsere aussergewöhnliche, neue, offen geschnittene, zentral gelegene 4.5-Zi-Wohnung im Eigentumsstandard mit vielen Extras im Zentrum Oberhof Haus Nr. 2 (zweitoberste Etage), Eschenbach LU.

Die 4½-Zimmer-Wohnung bietet folgende Highlights:

  • hochwertiger, warmer Eichenparkett (geölt)

  • Entrée mit Garderobe, zusätzlicher Schubladeneinbau, Tablarschrank sowie Putzschrank

  • zeitloser und eleganter Innenausbau

  • lichtdurchflutete Räume (Süden)

  • grosse Küche mit modernsten Miele-Geräten, Schränke mit vielen Schubladen und einer grossen Magnetwand für Notizen, Kochrezepte uvm. (Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Glaskeramikkochherd (keine Induktion), grosser Kühlschrank, separater kleiner Gefrierschrank)

  • Bad/WC und Dusche/WC (bodenebene Dusche mit Glastrennwand) mit je 1 zusätzlichen Einbauschrank (werden im Juni noch eingebaut)

  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (separater Trocknungsraum im Haus)

  • begehbarer Kleiderschrank mit guter Beleuchtung und grossem Spiegel (wird im Juni noch ausgebaut)

  • Insektenschutzgitter in den Zimmern und der Loggia (werden im Juni eingebaut)

  • Süd-Loggia (mit Sonnenschutzvorhang, Verglasung und Insektenschutzgitter zum Schliessen) 9,9 m2

  • Minergie-Standard

  • rundum sehr gute Schallisolation

Zur Wohnung gehört 1 separat abschliessbares Kellerabteil. In der Tiefgarage können 2 breite Parkplätze mit ausgebauten E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge für je CHF 120.00 dazu gemietet werden. Ein grosser Veloraum sowie ein Wäschetrocknungsraum mit Luftentfeuchter stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden liegt ein Spielplatz sowie eine Gemeinschaftsanlage zum Grillieren und Gemeinschaft pflegen. Es sind keine Haustiere erlaubt.

Die Überbauung Oberhof bietet zusätzlich mehrere Dienstleistungen wie ein Ärztezentrum, ein Restaurant/Café, eine Kita, den Detailhändler Coop sowie ein Mobility-Standort (Mobility-Abo wird allen Eigentümern und Mietern des Zentrums Oberhof zur Verfügung gestellt). Die Post, VOLG, Denner, eine Bäckerei, ein Blumenladen, Direkteinkauf im Hofladen und eine gute Käserei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 5 Minuten Weg zu Kindergarten, Schulen und Sportanlagen.

ÖV (neue Bushaltestelle) und SBB sind ein Katzensprung entfernt. Die Stadt Luzern liegt bloss 12km südlich des Dorfes. Die Autobahnanschlüsse auf die A2 (10 km) und A14 (5 km) sind gut erreichbar. Mit der S-Bahn (S9) ist man im 30-Minuten-Takt in Luzern oder Lenzburg und auch die Ortschaften im Seetal sind innert kürzester Zeit erreichbar. Die direkte Busverbindung von Hochdorf-Eschenbach-Rotkreuz erleichtert den Anschluss nach Zug und Zürich.

Steuerlich gehört Eschenbach mit einem Steuerfuss von 1.5 Einheiten zu den günstigsten im Kanton Luzern. Steuerfuss Kanton Luzern 1.6 Einheiten. Was wünscht man sich noch mehr? Es ist alles da zum Arbeiten, Leben und Geniessen. Sie werden so begeistert sein, wie wir es sind.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 50 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 250 m
Oberstufenschuleca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 5000 m
Situationsonnig, zentral

Besichtigungskontakt

Arlette Füglister
079 303 01 45
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.