4.5 Zimmer, 125 m²

«4.5 Zimmer-Stadtwohnung 7 Min. zu Fuss vom Zentrum Baden»

CHF 2'350.—


Hauptangaben

GemeindeEnnetbaden
Wohnfläche125 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wir vermieten per sofort unsere 4.5 Zimmer-Wohnung (125 m2) an der Ehrendingerstrasse 12 in Ennetbaden.

Der Bahnhof Baden, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Schulen, das pulsierende Stadtleben und vieles mehr, sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.

Die elegante und moderne 4.5 Zimmer Stadtwohnung liegt direkt am Waldrand der Lägern und unmittelbar in der Nähe der Limmat. Vom Grillplatz aus, führt ein Weg in den Wald zu den Wanderwegen der Lägern.

Sie befindet sich im 2. Stock, ist rollstuhlgängig. Über die Tiefgaragenhalle erreichen Sie bequem mit dem Lift die Wohnung.

Der grosse überdeckte Balkon und die Loggia, die ganzen Tag besonnt sind, laden zu gemütlichen Stunden ein.

Die Wohnung besitzt eine hochwertige, offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Kombikühlschrank. Im Bereich der Küche, sowie im ganzen Esszimmer- und Wohnbereich ist der Boden aus weissem Marmor.

Im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern sind die Böden mit Laminat belegt.

Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen - das kleinere Bad mit Dusche/WC - das gössere Bad mit Badewanne/WC und einem Wäscheturm. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Kellerabteil.

Ausserdem stehen Abstellplätze für Fahrräder, bzw. Kinderwagen und drei Besucherparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ebenso können alle Anwohner den Grill- und Sitzplatz hinter dem Haus frei benutzen.

Fakten:

  • 4.5 Zimmer Stadtwohnung - Nettowohnfläche: ca. 125 m2 im 2. Stock, rohlstuhlgängig

  • Sämtliche Wände neu gestrichen (alles weiss) - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung, Keramikkochherd, Backofen, Geschirrspüler, Kombikühlschrank

  • Helles Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Dusche/WC, Waschturm (Waschmaschine und Trockner) im Badezimmer

  • Fussbodenheizung, grosser überdeckter Balkon und Loggia mit ganztägiger Besonnung

  • Im 1. Stock befindet sich ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz

  • Zur allgemeinen Nutzung: Veloraum, Grill- und Sitzplatz, 3 Besucherparkplätze, Abstellraum für Kinderwagen

  • Tiefgarage Parkplatz möglich (140 CHF monatlich)

  • Nebenkosten inkl.

  • Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung
    We rent our 4.5 room apartment (125 m2) at the Ehrendingerstrasse 12 in Ennetbaden.
    The centre of Baden, as well as shopping, cinema, restaurants, schools, the vibrant city life and much more, can be reached in 5-10 minutes.
    The elegant and modern 4.5 room apartment is located near the wood and the river Limmat. From the barbecue area, a path leads into the forest trails.
    It is located on the 2nd floor, is wheelchair accessible. From the underground garage you can easily reach the apartment with the lift.
    The large covered balcony and the loggia, which are sunny all day, invite you to cozy hours.
    The apartment has a high quality, open kitchen with granite cover, ceramic hob, dishwasher, oven and combi refrigerator. In the kitchen area, as well as in the whole dining room and living area is the white marble floor. In the master bedroom and in the children's rooms, the floors are covered with laminate.
    Furthermore, the apartment has two bathrooms - the smaller bathroom with shower / WC - the bigger bathroom with bath / WC and a laundry tower.
    On the 1st floor is the cellar compartment. There are also parking places for bicycles and prams and three visitor parking places in the underground car park. Likewise, all residents can use the barbecue and seating behind the house freely.
    Facts:

4.5 room apartment (approx. 125 m2) on the 2nd floor, suitable for wheelchairs
All walls newly repainted (all white) - high quality kitchen with granite cover, ceramic hob, oven, dishwasher, combi refrigerator
Bright living-dining room, three bedrooms, bathroom / WC, shower / WC, washing tower (washing machine and dryer) in the bathroom
Underfloor heating, large covered balcony and loggia with all day tanning
On the 1st floor there is a cellar compartment, an underground parking place
For general use: bike room, barbecue and seating area, 3 visitor parking places, storage room for prams
Underground parking possible (140 CHF per month)
Additional costs incl.
Reference date: immediately


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