image1
1 / 17

4.5 Zimmer, 123 m²

«Traumhafte 4 1/2 ZI-Whg mit 2 Balkonen 123 m2 in Emmen»

CHF 2'295.—


Hauptangaben

GemeindeEmmen
Wohnfläche123 m²
Verfügbarkeit01.05.2020

Beschreibung

Per 1. Mai 2020 vermieten wir in unserem Neubau im Feldbreitenquartier eine helle und ruhige 4.5-Zimmerwohnung. Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:

Ausbaustandard Wohnung:

  • gesamte Wohnfläche von 123 m2 (siehe Grundrissplan)

  • Parkettböden in allen Wohnräumen, im Wohn- und Essbereich in eklatanten Fischgratausführung

  • Plattenboden im beiden Badezimmer

  • Dusche/WC und Badewanne/WC

  • Wohnküche mit V-Zug Geräten (Geschirrspüler / Backofen / Glaskeramik und Dampfabzug)

  • Garderobe integriert im Wandschrank

  • grosszügige Loggia's mit 8.2 und 10.2 m2, in Sonnenoptimierter Ost-Westausrichtung

  • Reduit 3.2 m2

  • Technikraum1.8 m2

  • kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)

Informationen zum Haus:

  • grosszügiger Kellerabteil im Untergeschoss

  • Lift

  • 2 Waschküchen mit Entfeuchter (1 Waschturm für 2 Mietparteien)

  • Intelligentes Presscontainersystem

  • Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft

  • Quartierinterne Karton- und Papiersammlung

  • Spielplatz im Innenhof

  • zusätzlicher Einstellplatz für 140.00 Franken / Monat

Durch die nahegelegenen Bus- und Zugstationen gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Luzern. Ausserdem sind Sie durch den Autobahnanschluss A2 und A14 wunderbar an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Emmen Center, diverse Möbelhäuser und eine grosse Migros) sind bequem zu Fuss erreichbar. Ausserdem sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie das Frei- und Hallenbad Mooshüsli, die Minigolfanlage Emmen sowie Fussball- und Sportplätze in unmittelbarer Umgebung

Das Naherholungsgebiet liegt nur wenige Schritte vom Feldbreite Quartier entfernt. Einem gediegenen Spaziergang oder Jogging-Training entlang dem Reussufer (Planetenweg) liegt nichts mehr im Wege.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Hochparterre
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 640 m
Kindergartenca. 720 m
Primarschuleca. 820 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 260 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationsonnig, ruhig, zentral