Bauparzelle
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5.5 Zimmer, 158 m²

«TOP MAISONETTWOHNUNG IN NEUEM, RUHIG GELEGENEM DOPPELEINFAMILIENHAUS»

CHF 2'970.—


Hauptangaben

GemeindeEgliswil
Wohnfläche158 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche158 m²
Verfügbarkeit01.07.2020

Beschreibung

TOP MAISONETTWOHNUNG IN NEUEM, RUHIG GELEGENEM DOPPELEINFAMILIENHAUS

Zusätzliche Informatione

In dem im Jahr 2019/2020 erstellten Doppeleinfamilienhaus, mit zusätzlicher 3½ Zimmerwohnung, am Rötlerweg 2 in Egliswil vermieten wir auf 1. Juli 2020 oder nach Vereinbarung eine sehr moderne wunderschöne 5½ Zimmer Maisonettewohnung. Die Wohnung ist direkt am Dorfrand mit Sicht ins Grüne, daher können Sie den Feierabend und das Wochenende in Ruhe geniessen. Das ländliche Egliswil ist gut gelegen für den Autofahrer und den ÖV - Benutzer.

Vorteile auf einen Blick

  • Wunderschöne 5½ Zimmer Maisonettewohnung mit 158 m2 Nettowohnfläche

  • Erstklassiger und stilvoller Innenausbau im Eigentumsstandard

  • Schwedenofen im Wohnbereich von Wohnzimmer und Küche einsehbar

  • Sonniger, ruhiger Sitzplatz mit eigenem Rasen umgeben von grünen Wiesen

  • Traumhafte Ruhe, am Rand der Landwirtschaftszone

  • Verkehrsgünstig, zentral gelegen, angebunden an Lenzburg

  • Kinderfreundlich, Kinderkrippe im Dorf, Tagesstrukturen, Kindergarten – 6. Klasse

  • Ein oder zwei Auto Einstellplätze in grosszügiger Tiefgarage

Wohnungsbeschrieb

  • Einladender Eingang mit Garderobe und praktischen, geräumigen Einbauschränken

  • Moderne Küche mit Granitabdeckung und Kochinsel, ausgestattet mit modernsten Siemens Apparaten, wie Induktion-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, hochliegender Kombibackofen/Steamer, Kompaktbackofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Getränkefach etc.

  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, raumhohe Fensterfronten mit elektrischen Storen, Ausgang zum Sitzplatz

  • 4 geräumige Zimmer mit Parkettboden und viel Tageslicht, alle Fenster mit elektrischen Storen

  • Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Möbel im OG

  • Dusche mit Glastrennwand, Glastüre / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Möbel im EG

  • Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler

  • Herrlicher ruhiger Sitzplatz mit eigenem Rasen der vom Hauswart gepflegt wird

  • Kontrollierte Raumlüftung

  • Praktische zusätzliche Kammer im Eingangsbereich

  • Ein oder zwei Autoeinstellplätze in Gemeinschaftsgarage (264 cm Durchfahrtshöhe)

  • Grosser Keller/Bastelraum 31m2 im Untergeschoss

  • Praktischer Estrich

  • Modernste Wärmepumpenheizung, mit Kühlmöglichkeit im heissen Sommer

  • Schöne, ländliche Umgebung, Naherholung vor der Haustür, Veloweg nach Seon und Seengen, Walking- und Joggingrunde, nahe Hallwilersee

  • Schöne, unverbaubare Aussicht über die Felder ins Grüne

  • Wohnort

  • Ruhiger und verkehrsgünstig gelegener Wohnort

  • Kinderfreundliche Lage, ohne Durchgangsverkehr

  • Einkaufsmöglichkeiten Volg, Landwirtschaftsprodukte Direktverkauf ab Bauernhof im Wohnort, in der nahen Umgebung, Migros, Coop, Denner, Spar, Lidl, Aldi.

  • Weitere Angaben / Mietpreise

  • Miete ex. NK pro Monat CHF 2'530

  • Nebenkosten pro Monat pauschal CHF 440 ink. Brennholz für Schwedenofen

  • Ein oder zwei Garagenplätze pro Monat à je CHF 120

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Eveline und Felix Häusermann


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 340 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 3400 m
Öffentlicher Verkehrca. 720 m
Autobahnanschlussca. 7300 m
Situationsonnige, ruhige und herrliche unverbaubare Lage

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