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3.5 Zimmer, 106 m²

«Im Dorfzentrum: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz»

CHF 2'180.—


Hauptangaben

GemeindeDielsdorf
Wohnfläche106 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche8 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wohnung
Im Dorfzentrum von Dielsdorf wurde ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 hochwertigen Mietwohnungen (im Eigentumsstandard) erstellt.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt in vielerlei Hinsicht. Das durchdachte Farbkonzept in vornehmlich Terracotta und verschiedenen Grautönen verleiht der Wohnung einen warmen, stilvollen und gleichzeitig traditionellen Charakter, der die Wohnung so besonders macht.

Der separierte Eingangsbereich wirkt mit dem diagonalverlegten Plattenboden einladend, lässt Bewohner entspannt zuhause ankommen und heisst Gäste willkommen.

Die U-förmige Küche mit Blick in den gepflegten Aussenraum und zum umgebauten Riegelhaus ist hell und bringt den grossen Vorteil mit sich, dass sie als separate Räumlichkeit wahrgenommen und dennoch die Verbindung zum Wohnzimmer geschaffen wird. Das Kochfeld ist mit Toptronic-Funktion bedienbar und ein Backofen-Steam-Kombigerät lässt sich vielseitig einsetzen. Der geräumige Kühlschrank und der separate Tiefkühler mit insgesamt drei Schubladen stammen, wie alle übrigen Küchengeräte, von V-Zug.

Das Wohnzimmer mit 50 m² Fläche und die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer wurden mit einem Eichenparkett ausgestattet. Von zwei Seiten des Wohnraums gelangt man auf den Sitzplatz (10 m²), der dank Rücksprung der Fassade Privatsphäre bietet und teilweise gedeckt ist.

Die beiden Badezimmer bieten alle wünschenswerten Annehmlichkeiten. Das eine Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das andere mit Dusche inklusive Hand- und Regenbrause, WC und Waschturm. Deckeneinbauspots und dimmbare Beleuchtung in den Spiegelschränken sorgen für schöne Lichtverhältnisse.

In der Tiefgarage können Parkplätze à CHF 140.- dazu gemietet werden und Veloabstellplätze findet man ebenfalls vor. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss kann mitbenützt werden.

Alles ist nah. Frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf finden Sie direkt um die Ecke im Volg. Für den Wocheneinkauf bietet sich die grössere Migros an (3 Autominuten). Das frische Gipfeli morgens oder den feinen Sonntagszopf können Sie sich bequem über die Strasse in der unterlandbekannten Bäckerei-Konditorei Fleischli kaufen. Weitere Gastronomiebetriebe finden Sie ebenfalls in Gehdistanz. Den Bahnhof Dielsdorf erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle 50 Meter). Die Bahnlinie S15 verkehrt im Halbstundentakt und Sie erreichen den Zürich HB in rund 23 Bahnminuten.

Alle in diesem Mehrfamilienhaus erstellten Mietwohnungen sind aufgrund des individuellen Grundrisses, Farbkonzept und Ausbau unkonventionell; nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie die Wohnungen auf sich wirken. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Baubeschrieb
Alle Wohnungen werden in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkettböden und in den Küchen, Eingangsbereichen und Nasszellen mit hochwertigen Plattenböden versehen.

Ausserdem verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Waschturm im Badezimmer sowie eine Einbaugarderobe und einen Putzschrank im Eingangsbereich.

In den Badezimmern werden neben dimmbaren Spiegelschränken und eingelassenen Deckenspots auch Echt-Glas Duschkabinen mit Pendeltüren und Hand- sowie Regenbrause verbaut.

Die Küchen werden komplett von der Firma V-Zug ausgestattet und beinhalten Combair-Steam-Backöfen sowie Tiptronic-Kochfelder. Kunststein-Arbeitsflächen runden den hochwertigen Küchenausbau ab.

Die Fenster werden in Holz-Metall und mit Dreifach.-Verglasung ausgeführt und bieten in den Wohnräumen elektrisch bedienbare Lamellenstoren.

Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus an der Schulstrasse 3 liegt direkt im Zentrum von Dielsdorf und bietet die Möglichkeit einen Grossteil des täglichen Lebens ohne ÖV oder eigenes Fahrzeug zu bestreiten.

Die Bushaltestelle Dorfzentrum, an der die Buslinien 456 und 593 verkehren, bietet den Anschluss an die Bahnhöfe Dielsdorf und Regensdorf-Watt im Halbstunden-Takt.

Zahlreiche Restaurants, Detailhändler, die Post sowie Banken, die Gemeindeverwaltung und die Hausarztpraxis Früebli liegen im Umkreis von 5 Gehminuten.

Auch der Kindergarten, die Primarschule und die Sekundarschule Dielsdorf befinden sich direkt im Quartier und sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die Realschule befindet sich in der Gesamtschule Erlen und ist zu Fuss 15 Minuten entfernt.


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2019


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