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3.5 Zimmer, 110 m²

«NATURNAHE WOHNUNG IM EIGENTUMSSTANARD MIT LOGGIA UND BLICK INS GRÜNE»

CHF 2'280.—


Hauptangaben

GemeindeBergdietikon
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche139 m²
Verfügbarkeit01.12.2019

Beschreibung

Diese hochwertige und modern ausgebaute Etagenwohnung im Parterre befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren und grüne Aussichtslage in Bergdietikon. Der hohe Eigentumsstandard lässt keine Wünsche offen. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und gepflegt.

Lage

Bergdietikon ist eine steuergünstige Gemeinde im Kanton Aargau angrenzend an das zürcherische Dietikon. Sie erreichen Zürich in 20, Zug in 30 und Luzern in 40 Minuten. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 30 Minuten nach Zürich HB, mehrmals pro Stunde).

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, direkt oberhalb des Reppischhofs. Das Naherholungsgebiet rund um den Hasenberg/Mutschellen ist direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielgruppen, Bus- und Zugbahnhof sind im Umkreis von 200 bis 500 Meter gut erreichbar.

Wohnkonzept

Die Loggia/Terrasse mit rund 17 m2 und die hellen Räumen sind die Highlights dieser Wohnung und bietet neben vielen Sonnenstunden einen traumhaften Blick in die Natur. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche (43 m2). Die beiden grosszügigen Zimmer (17.5 m2 und 14.5 m2) beeindrucken mit grossen und hellen Holz-Metall Fensterfronten. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über eine Ankleide mit 3.5 m2. Weiter sorgen zwei moderne mit einander verbundene Nasszellen (einmal mit Lavabo/Dusche/WC mit 4 m2 und einmal mit Lavabo/Badewanne/WC mit 4.5 m2) für grossen Komfort. Schliesslich steht Ihnen ein praktisches Reduit samt Waschturm direkt in der Wohnung zur Verfügung. Über den grosszügigen und hellen Flur (11.5 m2), welcher mit einen Einbauschrank versehen worden ist, erreichen Sie sämtliche Zimmern. Zusätzlicher Stauraum bietet der Kellerraum (11.6 m2) im Untergeschoss.

Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus:

  • Hochwertige Wohnung mit Loggia in einem gutem Zustand.

  • Sehr gute Verkehrsanbindung nach Zürich via Autobahn und mit S-Bahn.

  • Wärmeerzeugung mittels umweltschonende und günstige Pelletheizung
    und Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung samt Thermostatregulierung pro Wohnbereich.

  • Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und hellen Eiche-Parkett in den Wohnräumen.

  • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Steamer vom Miele sowie grossen Arbeits- und Stauflächen.

  • Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Lavabo und WC.

  • V-Zug Wäscheturm gleich in der Wohnung.

  • Vormöbelierte Ankleide.

Heiz- und Nebenkosten

Aufgrund des Minergiestandard sind diese sehr moderat.

Parkplätze in der Tiefgarage

Ein Parkplatz kann für zusätzlich CHF 125 gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Hochparterre
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 1150 m
Kindergartenca. 2330 m
Primarschuleca. 2900 m
Öffentlicher Verkehrca. 1490 m
Autobahnanschlussca. 4000 m
SituationNaturnah, ruhig, stadtnah und sonnig

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Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei NABHOME.

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