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4.5 Zimmer, 140 m²

«4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse im 3.OG / app. di 4 1/2 locali nel terzo piano»

CHF 1'950.—


Hauptangaben

GemeindeBalerna
Wohnfläche140 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

Regione: Mendrisiotto
Località: 6828 Balerna, viale Carlo Pereda 16
Tipo: appartamenti di 4 1/2 locali al PT e al 3 piano
Anno di costruzione: 2013
Posteggi nell’autorimessa e esterni
Camere da letto: 3
Bagno/WC: 3
Riscaldamento: centrale a gas
Pavimento: piastrelle
Affitto al PT: Fr. 2´300.-- con 165 m2 di giardino
Affitto al terzo piano: Fr. 1750.--
Acconto spese: Fr. 200.--
Posto auto in autorimessa: Fr. 150.--
Parcheggio esterno: Fr. 80.--
Posizione: tranquilla, soleggiata e con vista imprendibile
Vista lago: no
Animali non ammessi
Distanza fermata bus: 20mt.
Distanza negozi e Centri Commerciali: 500mt.
Asilo, scuole elementari e medie: 1000mt.
Distanza autostrada: 500 mt.
Stazione ferroviaria: 1000mt.

Questi appartamenti di 4 1/2 locali si trovano al PT e al 3 PIANO della Residenza Sabrina, piccola Palazzina di 9 appartamenti costruita nel 2013 con rifiniture di standing superiore.

L’appartamento é composto da grande salone con sala pranzo e cucina completamente arredata, taparelle elettriche. Dal salone si accede direttamente al grande balcone ( mq.25) provvisto di tende parasole elettriche. 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato, 3 bagni, lavanderia privata in appartamento, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, produzione di acqua sanitaria con panelli solari.
La Residenza dispone d’una autorimessa interna e parcheggi esterni, giardino condominiale con parco giochi per bambini.
La Palazzina si trova in zona residenziale e sollegiata nelle immediate vicinanze di tutti i sevizi pubblici. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano in comune. Nella vicinanza a Chiasso, Mendrisio o a Como vi sono inoltre grandi centri commerciale.

Dieses 9-Familienhaus mit acht 4 ½-Zimmer-Wohnungen und einem Studio liegt an ruhiger, zentraler und sonniger Aussichtslage westlich von Chiasso in Balerna, Viale C. Pereda 16.

Das 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurden gute Baumaterialien verwendet und auf eine optimale Schall- und Wärmeisolation geachtet. Die acht 4 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Grundriss und wirken hell und wohnlich.

Der Eingang mit Waschküche/WC führt in den grossen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vorgelagert ist die 25m2 grosse, gedeckte Terrasse mit schönem Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Mendrisiotto. Im hinteren Teil der Wohnung sind das Bad/WC, 2 Schlafzimmer sowie das grosse Elternschlafzimmer mit Dusche/WC eingebaut.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und Innen- und Aussenparkplätze können gemietet werden. Die schöne und gepflegte Umgebung mit Garten und Spielplatz lädt zum Verweilen ein.

In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren sowie die Stadt Chiasso. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Chiasso und die Autobahneinfahrt sind in der Nähe. Die Fahrt nach Lugano dauert 15 Minuten.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

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