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2,5 Zimmer, 60 m²

«Die perfekte Investition im Nova-Park»


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 4
Wohnfläche60 m²
Stockwerk4. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Bü-Wo Komplex mit fantastischer Ausgangslage
Hier entscheidet jeder Eigentümer über die Nutzung seiner Räumlichkeiten selber. Die speziell dafür erstellte Mischzone ist zu Wohn- und/oder auch Geschäftszwecken individuell verwendbar.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Perfekte Investition

  • Mitten im begehrten Wohn- und Geschäftsumfeld

  • Hell, ruhig mit Sicht in den grossen Innenhof

  • Dachterrasse für alle Eigentümer nutzbar ? Rundumsicht

  • Consierge beim Zugang (Teilzeitbesetzung)

  • Fitness im Haus by Holmes Place, inkl. Schwimmbad

  • Infrastruktur des Hotels Crowne Plaza nutzbar

  • Lobby, Restaurants, Räume & Bar

  • Kinderkrippe im Haus

  • Riesige überwachte Tiefgarage

  • Genügend Parkplätze zur Miete vorhanden

  • Tankstellen für eFahrzeuge

  • Gäste WC auf Etagen im Fall von reiner Businessnutzung

  • Empfang und Kleine Lobby im Eingangsbereich

  • Fahrradeinstellräume

  • Organisiertes Entsorgungs/Abfall-Management

  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Tumbler

  • Einkaufen, Restaurants und ÖV in unmittelbarer Umgebung

Es steht also offen ob Sie hier Arbeiten oder Wohnen, oder sogar beides zusammen. Die Bedürnisabdeckung ist so zentral wie die Liegenschaft selber, welchen den Weg für Rendite, oder günstige Eigennutzung aller Art frei gibt.

Das Konzept des Erstellers (Business Center Nova-Park) ist eine grosse Vielfalt an Dienstleistungsunternehmen und Wohnmöglichkeiten in einem Komplex zusammen zu bringen. Dank der Abdeckung der hybriden Nutzungsmöglichkeit ist diese Anlage immer die passende Antwort auf die Bedürfnisnachfrage der Stadtbevölkerung.

Dieses Objekt war als 3 Zimmer Büro erstellt worden und später zu Gunsten einer Wohnung mit 2 grossen Zimmern umgebaut. Eine Wand wurde entfernt und eine Einbauküche erstellt - vom ursprünglichen Grundrissplan konnte dadurch sogar noch etwas Wohnfläche dazu gewonnen werden - aktuell könnte man sofort zum wohnen einziehen, oder das Objekt als solches vermieten.
Einige Küchengeräte wurden erneuert, die Nasszelle komplett renoviert und das ganze Objekt ist neu gestrichen.

Dieses Objekt dient optimal als Investitionsanlage. Sollten Sie Interesse an weiteren Flächen im gleichen Konzept haben, so können wir Ihnen ebenfalls dienlich sein, wir verfügen über mögliches Erweiterungspotential im gleichen Komplex.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Letzte Renovation2021
Baujahr1970

Besichtigungskontakt

Wir bitten Sie, per Mailformular mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne kommen wir mit Besichtigungsterminen in den folgenden Tagen auf Sie zu.

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