Wohnidee Visualisierung
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2 Zimmer, 52 m²

«2-Zi.-Wohnung im Herzen der Stadt Zürich»


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 6
Wohnfläche52 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese schöne Wohnperle mit Balkon befindet sich an der Sonneggstrasse 42 in 8006 Zürich im Kreis 6 angrenzend an den Kreis 1. Die lichterfüllte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der geschickt eingebaute grosse Spiegel im Eingangsbereich lässt den Raum optisch grösser erscheinen. Die Küche, das Bad, sowie der Eingangsbereich sind mit einem sehr pflegeleichten Kuststoffboden ausgestatten, wobei das Wohn- sowie das Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und hat eine grosszügige Infrastruktur, die viele Möglichkeiten bietet.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

    1. Obergeschoss mit Lift

  • Nasszelle mit Badewanne, WC und Spiegelschrank

  • Lichterfüllte Küche mit Glaskeramikherd und Granitabdeckung

  • Waschmaschine zur Mitbenutzung im EG

  • Estrich- und Kellerabteil

  • Wohnzimmer mit Balkon und Holzboden

  • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Holzboden

  • Fernwärme von ETH, Wärmeverteilung durch Deckenheizung

  • Holzfenster und Rollläden mit Gurtzug

Verkaufspreis CHF 790'000.- resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Baujahr 1952, Grundbuchblatt 1584, Stockwerkeigentum, 2-Zimmerwohnung, 29/1000 Miteigentumsanteil, Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. Fr. 745.- pro Monat, Kataster OB3854, Kubatur Mehrfamilienhaus (GVZ) 3'070m3, Nettowohnfläche ca. 52 m², Kellerabteil, Estrichabteil, Holzfenster, Lift MFH im 2019 saniert, Keller im 2018 saniert, Eigenmietwert CHF 15'000.-.

Wesentliche Distanzen
Die 2-Zi.-Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Limmat und sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Central und die Altstadt "Niederdörfli" sowie die Universität Zürich ist bequem zu Fuss in ca. 7 – 8 min erreichbar.

  • Tram-/Bushaltestelle ca. 230m

  • Tram-/Buslinien 5, 6, 8, 9, 10 in Richtungen Zürich HB, Enge Bhf., ETH/Universitätsspital, Oerlikon Bhf.

  • Zürich HB zu Fuss in ca. 720m

  • Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 470m, Denner ca. 610m

  • Post ca. 530m, Apotheke ca. 480m

  • Kindergarten ca. 820m

  • Primar- und Sekundarschule ca. 980m

  • Badeanstalt Oberer Letten ca. 1.4km

  • Autobahnanschluss ca. 3.6km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Weitere Informationen


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur3070 m³
Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1952

Umgebung

Lädenca. 470 m
Kindergartenca. 820 m
Primarschuleca. 980 m
Oberstufenschuleca. 980 m
Öffentlicher Verkehrca. 230 m
Autobahnanschlussca. 3600 m


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