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2.5 Zimmer, 70 m²

«Leben an den Ufern der Limmat»

CHF 895'000.—


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 10
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche74 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Zum Objekt
Die zum Verkauf stehende 2.5 Zimmer im Sous-Sol gelegene Eigentumswohnung, liegt im begehrten Stadtteil Zürich Höngg.

Die unmittelbare Nähe zur Limmat lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Platz am Wasser zum Geniessen ist jederzeit garantiert! Mitten in der Stadt und doch im Grünen, so will man heute wohnen!

Den ganzen Tag über strahlt die Sonne auf dem geräumigen Balkon, welcher vom Wohn-/Esszimmer, wie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Die praktische Küche, welche mit Schiebetüren noch abtrennbar ist, bietet den gängigen Standard wie Granitabdeckung, Glaskeramik Kochfeld, Abwaschmaschine, Backofen, Kühlschrank mit zusätzlichen Gefrierschubladen und einiges an Stauraum.

Das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer wie auch die restlichen Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet, welche sich mit Einzelraumthermostaten regulieren lassen.

Das grosszügige Entrée ist mit einer geräumigen Garderobe und Einbauschränken ausgestattet. Ein separates abgetrenntes Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgestattet.

Bodenbeläge
In allen Wohn- und Schlafräumen Parkett
In Küche, Bad und Reduit sind keramische Platten verlegt

Bau- und Raumbeschrieb

  • Fenster Kunststoff weiss, 2-fach Verglasung

  • Rafflamellen, manuell bedienbar

  • Sonnenstoren beim Balkon, manuell bedienbar

  • Einbauschrank im Entrée

  • Küche weiss, Granitabdeckung

  • Waschmaschine/Tumbler im Reduit in der Wohnung
    zusätzlicher Keller

  • Lift im Gebäude

  • kein Parkplatz

Zahlungsbedingungen
Bei der Handänderung hat der Käufer die bestehende Hypothek zu übernehmen, ZKB 1,1% über CHF 150'000.00, Laufzeit 2022.

CHF 20'000.00 bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Der Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

Notarielle und grundbuchamtliche Gebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.

Wohnen in Höngg
Höngg ist schon lange kein Geheimtipp mehr - wo sonst findet man in der Stadt Zürich so viel Lebensqualität auf kleinstem Raum? Viel Natur - fernab der Hektik des Stadtlebens. Geniessen Sie die Limmat, sei es mit einer Velotour entlang von lauschigen Wegen oder mit einem Sprung ins kühle Nass. Höngg bietet vom traditionellen Weinberg bis hin zum Campus Science City der ETH Zürich ein einzigartiges Umfeld, welches den ländlichen Charakter der Grossstadt vereint.

Die zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Eigentumswohnung, liegt im begehrten Stadtteil Zürich Höngg. Kurze Wege in die Stadt sind gewährleistet, dank dem gut angeschlossenen öffentlichen Verkehr mit Tram Nr. 8, 13 und 17, wie auch Bus Nr. N4 und N13. So sind Sie auch ohne Auto mobil und in kürzester Zeit im urbanen Zentrum von Zürich.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr1998


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