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3.5 Zimmer, 91 m²

«Stadtwohnung mit 35m2 Aussichtsterrasse - Herz was willst Du mehr?»

CHF 950'000.—


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 11
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche9 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Auf einer der letzten grossen Parzellen an der Mühlackerstrasse in Zürich Affoltern entstehen rund 89 Wohnungen und Wohnateliers. Am Rande des Neubauquartiers platziert, erlebt man aus den oberen Geschossen einen fantastischen Ausblick von den Ostalpen, über das Zürcher Unterland, bis zum Katzensee. Gut am öffentlichen Verkehr angebunden, erreicht man mit der S-Bahn oder dem Bus in 15 Minuten die Innenstadt.

Der langgezogene Gebäudekörper bildet zwischen der Wohnüberbauung Klee im Westen und dem zukünftigen Schulhaus Blumenfeld im Osten zwei unterschiedliche Höfe. Der "Strassenhof" bei der Abzweigung, die zum geschützten Weiler Unteraffoltern führt, bietet Platz für eine Vielzahl Nutzungen und gibt der gesamten Überbauung Gesicht und Adresse. Der "Gartenhof" leistet den ruhigen Beitrag zur Wohnsituation im Blumenfeld und generiert mit seiner südlichen Ausrichtung ideale Voraussetzungen für einen gemeinschaftlichen Aufenthalt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Atelierwohnungen mit überhohen Räumen auf der Strassenseite, die Möglichkeiten für alternative Nutzungen bieten. Unterschiedliche Wohnungen mit durchdachten Varianten in den Regelgeschossen sind für verschiedene Wohnformen nutzbar und mit einer grosszügigen Loggia verbunden. Die Wohnräume sind in Bereichen mit verschiedenen Stimmungen und Intimitätsgraden strukturiert und stellen eine Fortsetzung des städtebaulichen Konzeptes dar. Raumhöhen von ca. 2.50 m geben diesen Wohnungen zusätzliche Grosszügigkeit. Im 5. Obergeschoss begleitet im Süden eine durchgehende Terrasse sämtliche Wohnungen. Darüber sind drei grosszügige Attikawohnungen mit Terrasse und Weitsicht in verschiedenen Richtungen geplant.

Kleine Platzsituationen und der "Strassenhof" mit einer markanten Bauminsel bilden einladende Adressen zu den Eingängen der Überbauung. Das Pendant dazu bildet der "Gartenhof" als Herzstück der Anlage. Fliessende Heckenkörper und eingestreute Blütengehölze formen geborgene Gärten für die Erdgeschosswohnungen und rahmen einen gemeinschaftlich nutzbaren Platz mit Sitzbänken. Eine Spielwiese mit Hügellandschaft und Spielmobiliar bietet sich im Anschluss als Spielplatz für die Kinder an.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 50 m
Primarschuleca. 50 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationsehr zentral

Besichtigungskontakt

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