Essen und Wohnen
Cheminée
Kochen
Schlafen
Badezimmer
Gästebad mit Dusche
Aussenansicht
Grosszügiger Balkon
Impressionen Umgebung
1 / 10

5.5 Zimmer, 176 m²

«DIE GELEGENHEIT - SCHÖNER WOHNEN»

CHF 910'000.—


Hauptangaben

GemeindeWohlenschwil
Wohnfläche176 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Unweit von Mellingen liegt das kleine idyllische Dorf Wohlenschwil. Wer Ruhe und Erholung für sich und seine Familie sucht, ist hier genau richtig.
Die gut erschlossene und zentrale Lage dieses Objekts eignet sich perfekt für Paare und Familien mit Kindern, die einen Ausblick ins Grüne lieben und die Nähe zum Naherholungsgebiet schätzen.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Der Bahnhof Mellingen-Heitersberg ist problemlos in kürzester Zeit mit dem Bus erreichbar.
Von der Haustür bis zum HB Zürich gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in circa 35 Min.

Diese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung wurde mit viel Leidenschaft und in einem hohen Ausbaustandard konzipiert und ist im Jahre 2010 entstanden.
Der Minergie-ECO P Standard und die Sole-Wässererwärmepumpe mit Erdsonde sind nur einige Punkte, die einen sehr nachhaltigen und bewussten Lebensraum schaffen.

Bereits beim betreten der Wohnung wird der Charme und der Charakter dieses Objekts spürbar und verbreitet ein überaus angenehmes Wohlbefinden.
Empfangen werden Sie durch den grosszügigen Wohnraum, der mit einem edlen Cheminée Ofen ausgestattet ist und der gesamte Wohnbereich zu einem Genuss macht.
Die offene und moderne Küche bietet genügend Ablagefläche und macht Lust, die Lebensmittel gekonnt zu verarbeiten. Direkt neben der Küche wurde ein zusätzlicher Vorratsraum integriert und gewährt optimale Staumöglichkeiten.
Grosse Bewegungsfreiheit bieten auch die vier Schlafzimmer, die sich nach individuellen Wünschen jedes einzelnen einrichten lassen.
Das exklusive Badezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC mit Dusche, die in einem noblen Marmorlook ausgestattet sind, verbreiten Komfort und Eleganz. Im angrenzenden Reduit befinden sich Waschmaschine und Tumbler mit viel Stauraum.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit dem einzigartigen Ausblick ins ländliche Dorf, lädt ein gemütliche Stunden zu verbringen und wird Sie regelrecht ins Staunen bringen.

Die Highlights dieser Liegenschaft ist die atemberaubende Lage, der hohe Ausbaustandard sowie auch die Privatsphäre die Sie mit herrlichem Ausblick geniessen können.

Wohlenschwil ist verkehrsmässig gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an der Hauptstrasse zwischen Mellingen und Lenzburg. Der Durchgangsverkehr führt über eine Umfahrungsstrasse zwischen Wohlenschwil und Büblikon. Der Autobahnanschluss A1 befindet sich in Mägenwil und ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Büblikon und Wohlenschwil werden durch die Postautolinie MägenwilBaden erschlossen.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellplatz und ein Garagenplatz in der Tiefgarage die für zusätzlich CHF 40'000 dazu erworben werden müssen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 910'000
Tiefgaragenplatz und Abstellplatz: CHF 40'000
Total Verkaufsrichtpreis: CHF 950'000

Preis verhandelbar

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Minergie®-Bauweise

Aussenraum

Lift

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Autobahnanschlussca. 3800 m

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