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4,5 Zimmer, 101 m²

«Charmante 4 ½-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Wohnlage»


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detail_responsive#municipalityWinterthur
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Charmante 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit gut besonntem Dachbalkon und herrlicher Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigenes Waschküchenabteil mit Waschturm im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die grosszügig konzipierte und gemütliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Ein einfacher und durchschnittlicher Innenausbau.

Viel Platz und gut möblierbar trotz Dachschrägen.Zugang zur familienfreundlichen Dachwohnung über das Treppenhaus oder nach ein paar Treppenstufen ab Hochparterre bequem mit dem Lift (Liftzugang ohne Treppen via Garage). Eingang/Vorplatz und schöne Diele mit praktischen Einbauschränken, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC). Eine offene Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und Kunststoff-Abdeckung. Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Dachbalkon sowie drei helle Schlafzimmer.

Kurzbaubeschrieb:
Personenlift ab Hochparterre. Vom Erdgeschoss aus, nach ein paar Treppenstufen, ist der Lift erreichbar. Im Untergeschoss ist ein Rollstuhllift bis ins Hochparterre vorhanden. Kombination einer Wärmepumpen- und Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung sowie Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über eigenen Boiler in der Wohnung. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Lamellenstoren. Bodenbeläge: Nasszellen und Eingangsbereich mit keramischen Platten, restliche Räume mehrheitlich mit Laminat.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1996. Durchschnittlicher Innenausbau. Nettowohnfläche ca. 101 m². Grundbuch Blatt 3844, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 84/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3850, Kataster-Nr. SE9464, Grundstücksfläche 1'300 m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 5'751 m³. Inklusive einem Tiefgaragen-Parkplatz. Übernahme der Wohnung per sofort.

S.E. & O.


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