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4,5 Zimmer, 105 m²

«Gepflegte 4 ½-Zi.-Wohnung im OG mi»


Hauptangaben

GemeindeWinterthur
Wohnfläche105 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Tolle und moderne 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im OG mit gedecktem, sonnigem Balkon und hochwertigem Ausbau. Zur Wohnung gehören ein eigenes Estrichabteil im DG, ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche/Hobbyraum im UG sowie zwei Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (Nr. 14 zzgl. CHF 30'000.-- und Nr. 38 mit Steckdose für ein Elektroauto zzgl. CHF 35'000.--).

Die familienfreundliche Wohnung überzeugt durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, Waschen direkt in der Wohnung, Netzwerk-Anschlüsse in allen Räumen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Weitere Highlight bilden eine hochwertig ausgestattete, moderne Einbauküche mit viel Stauraum, Granitabdeckung und Profi Gastro-Geräten von Rational. Ein heimeliges Warmluft-Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten und nassen Tagen im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine komfortable Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC. Drei helle Schlafzimmer runden dieses interessante Angebot ab.

Die Eigentumswohnung wurde 2016 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Kein Personenlift. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststoff-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Zentrale Öl-Heizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, pro Raum einzeln regulierbar. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Netzwerkanschlüsse in jedem Raum vorhanden. Bodenbeläge: ganze Wohnung mit keramischen Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1984. Nettowohnfläche ca. 105 m². Grundbuch Blatt 2781, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 40/1000 Miteigentum an GBBl 2665, Kataster-Nr. SE8407. Kataster-Nr. SE8407, Plan 31, mit 6'099 m² Grundstücksfläche. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Volumen Wohnhaus Bühlackerweg ...


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur2637 m³
Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1984

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