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Hauptangaben

GemeindeWinterthur
Wohnfläche117 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich an einer familienfreundlichen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr im beliebten Winterthurer Stadtteil Wülflingen.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Coop, welcher zu Fuss in 9 Minuten erreichbar ist. Lediglich 100 Meter weiter befindet sich mit der Migros der nächste Retailer.

Der Kindergarten sowie die Primarschule liegen gleich um die Ecke 100 Meter entfernt. Die Sekundarschule ist mit dem Velo in 5 Minuten zu erreichen. Für die Erholung sorgt das nahe gelegene Freibad von Winterthur Wülflingen.

Die Wohnung ist hervorragend an den ÖV angeschlossen, da die Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt liegt und durch die Buslinie 2 im 8 Minuten-Takt bedient wird. Dadurch erreichen sie den Hauptbahnhof Winterthur mit 14 Minuten Fahrzeit.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder den Lift. Das sehr helle Wohn- und Esszimmer verfügt über mehrere Zugänge zu den beiden Balkonen mit Südwest- und Südostausrichtung. Die grossen Fenster mit Unterteilung lassen sehr viel Tageslicht in die Wohnung und tragen viel zum Wohlbefinden bei. Die offene Küche mit Barelement ist in den Essbereich integriert. Neben dem grosszügigen Wohnzimmer befindet sich das kleinere Kinderzimmer, welches auch über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Daneben ist das grössere Kinderzimmer. Dieses hat eine eigene Balkonnische und ebenfalls einen Zugang zum grossen Balkon. Auf der anderen Korridorseite ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inkl. Badewanne angeordnet. Ein weiteres Badezimmer ist vom Korridor aus zugänglich und verfügt über eine Dusche und WC. Im Bereich des Korridors sind zudem praktische Einbauschränke vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche sowie der Trocknungsraum mit Secomat. Für Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Veloabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und gehört zur Wohnung.

Highlight dieser sehr hellen Wohnung sind die beiden Balkone und die grosszügigen, hellen Räume mit mehreren Balkonzugängen. So kann man sich nach dem Sonnenstand richten und hat immer Sonne und Luft zum geniessen und entspannen.

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Platzbedarf, welche in der Stadt mit optimalen ÖV-Verbindungen wohnen möchten.

Preis
VB CHF 745'000 inkl. TG-Parkplatz

Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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Alle Angaben S.E.&O.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur5425 m³
Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1990


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