3.5 Zimmer, 84 m²

«Zentral gelegen - guter Grundriss - 3.5 Zimmer Wohnung mit Potential»

CHF 595'000.—


Hauptangaben

GemeindeWinterthur
Wohnfläche84 m²
StockwerkErdgeschoss
Verfügbarkeit31.03.2020
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check
360 Grad Rundgang

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Gartenwohnung liegt im Stadtteil Winterthur Seen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich das Altersheim St. Urban, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung selbst ist von viel Grün, Sträuchern und altem Baumbestand umgeben. Kleinfamilien, Singles und Paare finden in dieser Wohnung ein tolles Zuhause.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Es zeigt sich gut unterhalten und besitzt einen hohen Erneuerungsfonds für allfällige Renovationen. Für Kinder steht ein gemeinschaftlicher, gut einsehbarer Spielplatz zur Verfügung. Die 3.5 Zimmer Eckwohnung, mit einer Nettowohnfläche von 84 m2, befindet sich im Erdgeschoss des 10 Familienhauses und verfügt über einen überdachten Sitzplatz mit privatem Gartenanteil, welcher von Aussen nicht einsehbar ist.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- / Essbereich präsentiert sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über zwei Nasszellen mit Tageslicht und einen durchdachten Grundriss. Der Ausbau der Wohnung ist aus dem Baujahr. Mit ein paar Auffrischungsarbeiten lässt sich hier ein zeitgemässes, modernes Wohnen realisieren.

Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für 35.000 CHF dazu gekauft werden muss.

Tierhaltung ist erlaubt.

Raumprogramm:

Erdgeschoss

Wohnen/Essen/Küche 38.6 m2

Zimmer 1 15.6 m2

Zimmer 2 12.3 m2

Bad/WC 5.8 m2

Dusche/WC 4.0 m2

Reduit 1.9 m2

Untergeschoss

eigener Waschturm in gemeinschaftlicher Waschküche

Trocknungsräume

Keller

gemeinschaftlicher Veloraum

Tiefgarage

Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

zentrale Lage und Grünflächen

Bushaltestelle in 50 m Entfernung

durchdachter Grundriss

überdachter Sitzplatz mit Gartenanteil

Lift

Entkalkungsanlage

Fernwärme Holzschnitzel Heizung

Rollstuhlgängig

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg.

Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Baujahr1994

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 220 m
Primarschuleca. 280 m
Oberstufenschuleca. 850 m
Öffentlicher Verkehrca. 80 m
Autobahnanschlussca. 10000 m
Situationstädtisch, zentral, mit Grünflächen

Besichtigungskontakt

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