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4,5 Zimmer, 98 m²

«phantastische Seesicht und optimale Raumausnutzung»


Hauptangaben

GemeindeWeggis
Wohnfläche98 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die in moderner und aufgelockerter Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im Ortsteil Riedsort und bietet eine absolut unverbaubare und spektakuläre Panorama-Seesicht. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich leicht erreichbar im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Sitzplatz vor dem Eingang; einen Wintergarten mit Heizstrahler; den zentralen Wohn- und Essraum; zwei Zimmer; Küche; Bad mit Waschturm; seperates WC; einen Sportraum mit Sauna; einen zu einer Lounge ausgebauter Disponibelraum; ein Reduit; eine Felsenkeller (zum Beispiel als Weinkeller); eine Terrasse; viele Fenster ermöglichen lichdurchflutete Räume.

Die Wohnung wurde 2012 aufwendig saniert und ausgebaut und mit vielen, bis ins kleinste Detail überdachten Extras ausgestattet wie zum Beispiel:

  • elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern;

  • ein Glasdach über der Terrasse;

  • eine Aussendusche;

  • teilweise verklinkerte Wände in der Lounge und im Reduit;

  • Überwachungskamera mit automatischer Verbindung zum Smartphone;

  • die Sauna ist mit einem SANARIUM-Ofen ausgestettet (Betrieb als klassische Sauna oder (Dampfsaune); dazu akustische Entspannung (z.B. Wasserrauschen)

  • die Dusche ist mit einer Regendusche ausgestattet (RAINDANCE);

  • das Cheminée ist nach drei Seiten offen und hat ein Umluftsystem

  • die Fassade wurde mit Dekofiguren verziert

Interessenten können die Wohnung rund um die Uhr virtuell besichtigen: www.rila-immo.ch/vt/679 und um sich einen Eindruck von der Liegenschaft zu machen, ein kurzes Video auf www.rila-immo.ch/vid/679.mp4 ansehen.

Diese Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden, eine entsprechende Bewilligung ist vorhanden. Zur Wohnung kann ein Autoeinstellhallenplatz mit gefliesstem Boden für CHF 40'000,- und/oder eine Einzelgarage mit gefliesstem Boden, Fenster, eigener Stromversorgung mittels Fotovoltaik für CHF 60'000,- erworben werden.

Optional kann auch ein Bootshallenliegeplatz mit Lift mit Boot (Daycruiser 7,5 x 2.45 m) erworben werden. Informationen hierzu auf Anfrage.

Dieses Angebot richtet sich an Personen, welche die Annehmlichkeiten einer solchen Wohnung zu schätzen wissen und Liebe zum Detail haben.


Innenraum

Aussicht

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert

Merkmale

Baujahr1974
Swimmingpool

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