Aussenansicht November 2017
möblierte Wohnung
Grundrissplan
Baufortschritt 26.09.2017
Wohnung C1
Musterwohnung
Musterwohnung
Aufnahme aus der Vogelperspektive
Für weitere Informationen besuchen Sie http://www.ritterimmobilien.ch
1 / 9

5.5 Zimmer, 208 m²

«Exklusive Gartenwohnung mit unverbaubarer Weitsicht»

CHF 945'000.—


Hauptangaben

GemeindeWagenhausen
Wohnfläche208 m²
Verfügbarkeit30.03.2018
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

INNOVATIVE ARCHITEKTUR | JEDE WOHNUNG EIN UNIKAT

www.muelibach-wagenhausen.ch

Die Wohnüberbauung "am Mülibach" befindet sich an idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen. Sie besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. In den Häusern C & D entstehen insgesamt 14 hochwertigen Eigentumswohnungen (Bezug ab März 2018) mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Bruttowohnflächen von 118m² bis 212m². In den beiden Häusern A & B werden insgesamt 20 komfortable Mietwohnungen (Bezug ab April 2018) mit 1.5 bis 4.5 Zimmern und Bruttoflächen von 57m² bis 211m² erstellt.

Das Projekt «am Mülibach» wird sowohl den funktionalen und ästhetischen Ansprüchen als auch energetischen Aspekten der zukünftigen Bewohner gerecht. Kurzum: Das Projekt bietet moderne, zeitgemässe Architektur, Geradlinigkeit und Eleganz im Innenausbau auf gehobenem Niveau. Der überdurchschnittlich hohe Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort. Jede der 14 Wohneinheiten mit individuellem Grundriss ist ein Wohn-Unikat.

Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung.

Die Wohnung C01 weist folgende Merkmale auf:

  • Grosszügiger Grundriss mit 172m2 Nettogeschossfläche
  • Heller und offener Wohn- und Essbereich
  • Grosszügiges Entrée mit Garderobe
  • WA/TU sind in einem separaten Reduit untergebracht
  • Zwei grosse Badezimmer und ein weiteres seperates Gäste-WC
  • Grosser Garten mit 210m2 sowie zwei gedeckte Sitzplätze mit 32m2
  • Wundervolle Aussicht auf unbebautes Land

Lagebeschreibung:
Die hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseeenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie über einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Fahrrad lasse n sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden.

Gerne laden wir Sie ein und zeigen Ihnen Vorort zwei fertig ausgebaute Musterwohnungen (C22 und C23).

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Weitere Immobilien finden Sie hier:

www.das-immobilienmagazin.ch
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Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Minergie®-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Merkmale

Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1200 m
Situation1A

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