4.5 Zimmer, 123 m²

«Vouvry, attique écologique de 4.5 pces, Valimmobilier, Réf. 11153»

CHF 550'000.—


Beschreibung

Exclusivité Valimmobilier

Dans une petite PPE de 13 logements avec ascenseur, proche du centre et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux attique de 4.5 pièces. D'un architecte de la région, le bâtiment a été érigé en 2012 avec des matériaux de qualité et en ossature bois. L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel tranquille en zone 30 km/h.
Le prix est négociable sur la base de la reprise d'un crédit bancaire en cours.

Une location-vente est envisageable.
Laissez-vous charmer par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m2, qui comprend un très beau séjour ainsi qu'une salle à manger donnant sur la cuisine. Il existe la possibilité de mettre un fourneau à bois ou pellets. Une agréable loggia de 12.5 m2 au sud-est avec vue sur les alpes vaudoises et valaisannes complète ces agréables espaces. La cuisine blanc laqué est très bien équipée avec une plaque à induction, un îlot central, un plan de travail en granit est des appareils de la marque Siemens.

La distribution de ce joli appartement, est la suivante :

  • Hall d'entrée et de distribution avec armoires murales

  • 1 chambre parentale de 14 m2

  • 2 belles chambres à coucher de 10 et 12 m2

  • Lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour orienté au sud-est.

  • Loggia de 12.5 m2

  • WC séparé

Une cave complète ce bien

En sus et obligatoire (CHF 50'000.00) :

  • Garage box

  • Place de parc couverte

Locaux en commun de la PPE :

  • Local à vélo

  • Buanderie

  • Place de jeux pour les enfants

Charges mensuelles de PPE : CHF 370.-

Rendement brut : 4.1 %

Le centre du village et toutes ces commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Coop, restaurants, etc...) peuvent être rejoints en moins de 10 minutes à pied. Les transports publics sont tout proche.

La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le village se trouve à moins de 10 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et du futur Hôpital du Chablais-Riviera.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.

Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2012

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Vouvry, attique écologique de 4.5 pces, Valimmobilier, Réf. 11153

4.5 Zimmer, 123 m²
1896 Vouvry, VS
CHF 550'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5359286
Referenz11153
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