Wohnbereich
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4,5 Zimmer, 105 m²

«Jetzt vermieten, später selber nutzen»

CHF 695 000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche105 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Lage der attraktiven 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt schon fast perfekt -in einem ruhigen Wohnquartier, aber doch mitten in der Stadt. Die Busstation in unmittelbarer Nähe garantiert eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz. Die A6 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer schönen Aussicht und einem funktionalen Grundriss. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Das einladende Entrée bietet Zugang zum geräumigen Wohn-/Essbereich, zu der komplett ausgestatteten Küche, den drei Zimmern, dem Bad/WC sowie der Dusche/WC. Besonders erholsame Momente geniessen Sie auf dem gedeckten Balkon mit Sicht auf den Niesen und die malerische Stockhornkette.
Die Räume verfügen grösstenteils über Parkettböden mit einer Fussbodenheizung. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche zur Verfügung. Der grosszügige Parkplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 30 000.-. Erwähnenswert sind die schönen Grünflächen rund um das Gebäude und die reichlich vorhandenen Besucherparkplätze. Wichtig: Der aktuelle Eigentümer (96-jährig) bleibt bis auf Weiteres als Mieter in der Wohnung. Ein ortsüblicher Mietpreis wird zusammen mit dem Käufer abgesprochen. Profitieren Sie von einer ansprechender Rendite und einem unkomplizierten, freundlichen Mieter.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1994

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 950 m
Oberstufenschuleca. 170 m


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