4.5 Zimmer, 102 m²

«Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Thun»

CHF 590'000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche102 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die helle 4.5-Zimmerwohnung liegt im beliebten Quartier Dürrenast in Thun Strättligen im 1.OG eines 7-Parteienhauses mit Baujahr 1972. Sie verfügt über einen praktischen und grosszügigen Grundriss mit einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon Richtung Westen, drei Einzelzimmer (zwei nach Osten, eins nach Westen), zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC mit Lavabo) und einer stilvoll sanierten Küche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand; der gesamte Innenausbau (Küche, Bäder, Fenster, Bodenbeläge, Elektroverteilung) wurde im 2011 saniert. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum im UG (11 m2) sowie der Einstellhallenplatz Nr. 42.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 33 Einheiten verfügt über vielseitige gemeinschaftliche Anlagen wie eine grosszügige Umgebung mit grosser Rasenfläche, einem Spiel- und einem Grillplatz, Besucherparkplätze, einem Hallenschwimmbad (70 m2 grosses Becken) mit Duschanlagen und Sauna sowie einer Einstellhalle mit 44 Plätzen. Auch die gemeinschaftlichen Anlagen sind in einem sehr guten Zustand; die Heizungsanlage, die Fassaden, das Flachdach, die technischen Anlagen im Hallenbad wurden in den letzten Jahren bereits saniert. Zudem ist der Erneuerungsfonds mit CHF 320'000.- geäufnet.

Die Liegenschaft liegt im Herzen von Thun in Gehdistanz zum Thunersee mit dem beliebten Strandbad, dem Hafen und dem Schadaupark. Zudem sind sämtliche Infrastukturanlagen schnell zu erreichen: Die Bushaltestelle „Freiestrasse“ liegt direkt um die Ecke (Buslinie 2; 10 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof Thun). In 150 m Distanz befindet sich der Schulstandort Hohmad sowie das Gymnasium Seefeld (700 m Distanz). Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung; das Einkaufszentrum Oberland in 500 m Distanz sowie diverse weitere Möglichkeiten an der Frutigenstrasse in rund 300 m Distanz.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2011
Baujahr1972

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 150 m
Oberstufenschuleca. 400 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 1500 m
Situationzentral, ruhig, sonnig

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Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Thun

4.5 Zimmer, 102 m²
Freiestrasse 4, 3604 Thun, BE
CHF 590'000.—


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