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4.5 Zimmer, 93 m²

«Ideal gelegene 4½-Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG mit grossem Balkon»

CHF 690'000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche93 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die politische Gemeinde Thun (560m.ü.M.), elftgrösste Stadt der Schweiz und Tor zum Berner Oberland, zählt inklusive Agglomeration rund 100’000 Einwohnerinnen und Einwohner. Bereits vor 4’500 Jahren sollen sich Menschen an der heutigen Marktgasse angesiedelt haben - die erste schriftliche Erwähnung datiert aus dem 7. Jahrhundert. Nach den jahrelangen Unruhen im Mittelalter, kam schliesslich ab Ende des 18. Jahrhunderts der wirtschaftliche Aufschwung (Hauptstadt des Kantons Oberland, Militärbetriebe, Munitionsfabrik, Eröffnung diverser Hotels, Gründung Thuner Tageszeitung u.v.m.).

Das leicht ausserhalb des Stadtzentrums gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich an idealer Lage. Nach 6 Minuten Busfahrt (die Bushaltestelle „Martinstrasse“ ist bloss 70m entfernt) stehen Sie bereits am Thuner Bahnhof - entgegengesetzt in Richtung Allmendingen finden Sie unterschiedliche Freizeitangebote (Golfplatz, Wanderung durchs wunderbare Glütschbachtal, diverse Sportklubs).

Das Dienstleistungsangebot, welches sich ebenfalls in der Nähe befindet, ist mannigfaltig und lässt keine Wünsche offen.

Die Liegenschaft an der Länggasse 63 in 3600 Thun mit 6 Wohneinheiten ist im Jahre 2005 in Massivbauweise erstellt worden und ist mit einer Einstellhalle erschlossen (direkter Aufgang; Lift vorhanden). Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand - Unterhaltsarbeiten werden regelmässig getätigt und aus dem gut geäuften Erneuerungsfonds bezahlt.

Die zum Verkauf stehende Einheit inkl. Keller mit WM/T Vorbereitung befindet sich im 1. OG west. Die gepflegte, helle 4½-Zimmer Wohnung mit 93m² Hauptnutzfläche und grossem, gedecktem Balkon verfügt u.a. über das Badezimmer mit Dusche, die separate Gästetoilette mit Sitzbadewanne, die 3 Schlafzimmer und den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Ebendort ist westseitig die Vorbereitung für ein Cheminéeanschluss gegeben.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde von der bisherigen Eigentümerin stets gehegt und gepflegt.

Zudem ist es möglich, einen Einstellhallenplatz sowie ein zusätzliches Réduit für je CHF 30'000.- zu erwerben.

Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Herzlich willkommen an der Länggasse 63 in 3600 Thun!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2005

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