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3.5 Zimmer, 172 m²

«Räume fürs Leben - Attikawohnung mit eindrucksvoller See-Sicht!»

CHF 2'620'000.—


Hauptangaben

GemeindeStäfa
Wohnfläche172 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Innovativ und exklusiv ist das Konzept unserer Neubauwohnung, wobei die Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl von zentraler Bedeutung sind.

Die erhöhte Wohnsituation in der beliebten Goldküstengemeinde Stäfa verspricht ein ausgewogenes Umfeld und bietet in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, Kindergarten sowie ein ausgedehntes Naturerholungsgebiet. Die Bushaltestelle "Lattenberg" ist nur wenige Schritte entfernt. Im ½-Stundentakt fährt die S-Bahn innert 25 Minuten nach Zürich und in nur 14 Minuten nach Rapperswil SG.

Bereits von aussen weiss die Neubausiedlung mit zeitlos moderner Architektur, hochwertigen Materialien und harmonischem Farbkonzept zu überzeugen. Die durchdachte und grosszügig konzipierte 3½-(4½)-Zimmer Attika-Wohnung, mit stolzen 172.0 m² Wohnfläche und drei Sonnenterrassen von Total 133.8 m², zeichnet sich durch folgende Punkte aus:

Erste Etage, 3. OG:

  • Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Ein extra grosses Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und eigenem Bad en Suite mit Wellnessbereich (Badewanne, Dusche, Toilette, Lavabo und Fensterfront)
  • Ein Nassraum mit Dusche, Lavabo, Toilette und Fenster
  • Deckenspots in div. Räumen

Zweite Etage, 4. OG (Lift direkt in Wohnung):

  • Der Wohnbereich ist umgeben von bodentiefen Fensterfronten, welche einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse ermöglichen. Die grosszügige Terrasse (90.8 m²) ist südlich ausgerichtet, verfügt über einen überdeckten Sitzbereich und bietet Ihnen eine traumhafte See- und Weitsicht.
  • Die hochwertige Küche ist in einen Koch- und einen separaten Essbereich unterteilt. Vom Essbereich aus haben Sie ebenfalls eine tolle See- und Weitsicht und gelangen auch von hier auf die Terrasse.
  • Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein offener, individuell nutzbarer Raum, welcher von der östlichen und westlichen Terrasse umgeben wird. In diesem Raum ist zudem eine Sauna vorgesehen, falls dies die Käuferschaft wünscht.
  • Ein Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Zugang auf die östliche Terrasse.
  • Neben dem Treppenaufgang befindet sich ein Waschturm (eingebaut)
  • Total drei Sonnenterrassen mit südlicher, westlicher und östlicher Ausrichtung - somit geniessen Sie eine rundum Sonneneinstrahlung!
  • Lift ist mit beiden Etagen erschlossen. In der oberen Etage führt der Lift intern direkt in die Wohnung.
  • Ein Kellerabteil im UG
  • Tiefgaragenplätze sind in der Unterniveaugarage vorhanden und verstehen sich zuzüglich.

Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, ist ein angemessenes Budget im Kaufpreis einberechnet. Details hierzu entnehmen Sie dem separaten Baubeschrieb.
Aufzug, behindertengerecht, Erdsonde/Wärmepumpe, Fernsicht, Fussbodenheizung, Kinderfreundlich, Maisonette, Minergie-Bauweise, Sonnenschutz, Tiefgarage, Balkon - Loggia, Minergie zertifiziert, Bergsicht, Seesicht, Deckenbeleuchtung, Dachterrasse, Neubau, Wellnessbereich, Elektr. Bus-System


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Technik

Minergie®-Bauweise
Minergie®-zertifiziert

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Situationruhige, sonnige Lage

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