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4,5 Zimmer, 117 m²

«Helle, frisch renovierte Wohnung, ruhig, zentrumsnah, mit Fernsicht»


Beschreibung

Helle, frisch renovierte Wohnung, zentrumsnah an Hanglage mit Fernsicht in ruhigem Quartier. Diese Wohnung verdient Ihre Aufmerksamkeit!

Umgebung

  • Die Fellenbergstrasse liegt Richtung Riethüsli als Sackgasse
    in einer 30-iger Zone.

  • Sehr ruhiges Quartier

  • Familien- und kinderfreundlich!

  • Zentrumsnah: Bushaltestelle: 50m, Bus zum Hauptbahnhof
    im 10 min. Takt

  • Schule, Kindergarten: 200 m

  • Naherholungsgebiet (Wald, Weiher) ebenfalls sehr nahe,
    Naturlehrpfad

  • Bäckerei, Metzgerei, Arzt in der Nähe; übrige Einkäufe
    im nahe gelegenen Zentrum

Wohnung

  • Baujahr 1995

  • Renovationen
    2013: Wärmeerzeugung;
    2018: Elektroinstallationen, Lift, Fassaden, Balkone, Beleuchtung
    Tiefgarage;
    2021: gesamte Wohnung: neuer Parkettboden (Eiche), neuer
    Anstrich;

Diese Wohnung ist in bestem Zustand!

  • Praktisch aufgeteilt mit flexiblem, effizientem Grundriss

  • Wandschränke

  • Gasheizung, kombiniert mit Fotovoltaik (Heizkörper)

  • 2 Nasszellen

  • Küche und Nasszellen entsprechen dem üblichen Standard, inkl.
    Einbauschränke

  • WM/Tumbler in der Wohnung

  • Trocknungsraum im Keller

  • Tiefgaragenplatz (zurzeit vermietet)

  • Glasfasernetz

  • Gedeckter Balkon 9 m2 mit teilweiser Fernsicht, zugänglich von
    Küche und Wohnzimmer

  • Morgensonne: Schlafräume / Mittag- und Abendsonne: Küche,
    Wohnzimmer, Balkon

  • Kamin vorhanden, es kann bei Bedarf ein Cheminée eingebaut
    werden.

  • Wohnung, sowie ganzes Areal rollstuhlgängig

Allgemein

  • Die gesamte Mehrfamilienhaus-Siedlung ist in einem sehr guten
    Zustand

  • Viel Grünfläche vorhanden

  • Guter Zusammenhalt der Nachbarschaft. Sanierungen und
    Erneuerungen werden effizient angegangen.

  • Gut geäufneter Erneuerungsfonds

  • 2 Velokeller

  • 1 Abstellraum für Kinderwagen

  • Parkplätze für Motorräder

  • Trocknungsraum

  • Privates Kellerabteil


Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 50 m